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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版餐饮场地租赁合同安全规范与损害赔偿协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.租赁场地概况

4.租赁期限与租金

5.租金支付方式及违约责任

6.场地使用规定

7.安全规范与责任

8.维修与保养

9.保险责任

10.不可抗力及免责条款

11.违约责任

12.争议解决

13.合同生效与终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）双方在餐饮场地租赁过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益。

1.2合同目的：甲方将位于__________的餐饮场地出租给乙方，乙方用于经营餐饮业务，双方在遵守国家法律法规、合同约定及场地管理规定的前提下，建立长期、稳定的租赁关系。

2.1本合同中，“餐饮场地”指甲方拥有的位于__________的具有餐饮经营功能的场地，包括但不限于厨房、餐厅、卫生间等配套设施。

2.2“安全规范”指乙方在使用餐饮场地过程中，应遵守的国家相关安全法律法规、行业标准及甲方制定的场地使用规范。

2.3“损害赔偿”指乙方在租赁期间因违反安全规范导致甲方、第三方或公共安全受到损害时，应承担的经济赔偿责任。

3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的__日支付租金至甲方指定账户。

4.1租金支付方式：乙方应按月支付租金，甲方应在收到租金后出具收据。

4.2若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.1乙方在租赁期间应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方制定的场地使用规范，合理使用餐饮场地，不得擅自改变场地结构、设施及用途。

5.2乙方在使用餐饮场地过程中，应确保食品安全，防止食品污染，确保消费者健康。

5.3乙方应定期对餐饮场地进行清洁、消毒，保持场地卫生。

6.1甲方应保证餐饮场地在租赁期间符合国家相关安全法律法规、行业标准及场地使用规范。

6.2甲方应负责餐饮场地的日常维护、保养，确保场地设施正常运行。

6.3甲方应在租赁期间为乙方提供必要的安全保障，包括但不限于消防设施、疏散通道等。

7.1乙方在使用餐饮场地过程中，若因违反安全规范导致甲方、第三方或公共安全受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方在发生事故时，应及时采取有效措施，减少损失，并向甲方报告事故情况。

7.3甲方在接到乙方报告后，应及时处理事故，并在必要时协助乙方处理相关事宜。

7.4若乙方因违反安全规范导致事故，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

8.2乙方应遵守国家关于消防、卫生、环保等方面的法律法规，确保经营活动的合法性。

8.3乙方应配合甲方进行不定期的安全检查，对发现的安全隐患及时整改。

8.4甲方对餐饮场地进行必要的装修或改造，应提前通知乙方，并协商确定施工时间及对乙方经营的影响。

9.1乙方应购买必要的保险，包括但不限于公众责任险、财产险等，并确保保险金额足以覆盖可能发生的损失。

9.2保险单副本应提交甲方备案，并在保险期间内保持有效。

9.3保险事故发生后，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行事故调查和索赔。

10.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行或履行困难。

10.2发生不可抗力事件时，双方应尽力减轻损失，并及时通知对方。

10.3因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

11.1乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

11.2甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

11.3双方因违约责任发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。

14.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.3本合同如有修改或补充，以书面形式为准。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方的定义：在本