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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版高端住宅区建筑工程施工承包协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2业主方信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程工期

3.工程质量要求

3.1设计质量要求

3.2施工质量要求

3.3工程验收标准

4.工程设计

4.1设计阶段划分

4.2设计变更

4.3设计费用

5.工程施工

5.1施工组织设计

5.2施工进度计划

5.3施工现场管理

5.4施工安全措施

5.5施工资料管理

6.材料设备供应

6.1材料设备质量要求

6.2材料设备采购

6.3材料设备验收

7.工程造价

7.1工程造价组成

7.2工程造价调整

7.3工程结算

8.付款方式

8.1付款比例

8.2付款时间

8.3付款条件

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2业主方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.附件

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：施工组织设计

13.3附件三：材料设备清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：建筑有限公司

1.1.2承包方地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

2.工程概况

2.1工程名称：高端住宅区建筑工程

2.2工程地点：省市区路

2.3工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

2.4工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库

2.5工程工期：自合同签订之日起，共计24个月

3.工程质量要求

3.1设计质量要求：按照国家现行设计规范、标准执行，确保工程设计质量满足使用功能和安全要求。

3.2施工质量要求：严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。

3.3工程验收标准：按照国家相关验收标准进行工程验收，包括外观质量、结构安全、功能使用等方面。

4.工程设计

4.1设计阶段划分：包括初步设计、施工图设计、设计交底、设计变更等阶段。

4.2设计变更：设计变更需由双方协商一致，并以书面形式提出，变更后的设计文件应经双方签字确认。

4.3设计费用：设计费用按合同约定支付，具体费用根据设计阶段和实际工作量确定。

5.工程施工

5.1施工组织设计：承包方需编制施工组织设计，包括施工方案、施工进度、质量保证措施等。

5.2施工进度计划：承包方应按照合同约定的工期编制施工进度计划，并及时向业主方汇报施工进度。

5.3施工现场管理：承包方负责施工现场的管理，确保施工安全、文明施工。

5.4施工安全措施：承包方需制定施工安全措施，包括人员安全、设备安全、环境安全等。

5.5施工资料管理：承包方应建立施工资料档案，包括施工图纸、施工记录、检验报告等。

6.材料设备供应

6.1材料设备质量要求：所有材料设备须符合国家质量标准，并具有相应的质量检验报告。

6.2材料设备采购：材料设备采购由承包方负责，采购过程需遵守相关法律法规。

6.3材料设备验收：材料设备到货后，双方共同验收，确认合格后方可投入使用。

7.工程造价

7.1工程造价组成：工程造价包括设计费、材料设备费、施工费、其他费用等。

7.2工程造价调整：因政策调整、市场波动等原因导致工程造价发生变化时，双方协商调整。

7.3工程结算：工程竣工后，双方按照合同约定进行工程结算，结算金额以实际完成工程量为准。

8.付款方式

8.1付款比例：合同总价款的支付分为预付款、进度款、竣工结算款和质量保证金。

8.1.1预付款：合同签订后5个工作日内，业主方支付合同总价款的20%作为预付款。

8.1.2进度款：根据施工进度，每月支付合同总价款的15%，分四个阶段支付，分别为工程开工后30天、工程完成50%、工程完成75%和工程竣工验收合格后。

8.1.3竣工结算款：工程竣工验收合格后，业主方支付合同总价款的50%作为竣工结算款。

8.1.4质量保证金：合同总价款的5%作为质量