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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版精选房屋转让合同协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2买方和卖方的定义

1.3合同的定义

1.4术语的定义

2.房屋的基本信息

2.1房屋的位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的用途

2.4房屋的产权状况

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格的确定

3.2支付方式的约定

3.3付款时间及节点

4.转让费用的承担

4.1房屋过户税费

4.2交易税费

4.3其他相关费用

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续的办理

5.2需提交的文件

5.3过户手续的费用

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付地点

6.3房屋验收标准

6.4验收流程

7.交房前的注意事项

7.1卖方责任

7.2买方责任

7.3交房前的检查

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约金的计算

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同的生效与变更

11.1合同生效的条件

11.2合同变更的方式

11.3合同变更的效力

12.合同附件

12.1房屋买卖合同附件一

12.2房屋买卖合同附件二

12.3其他附件

13.合同签订与履行

13.1合同签订的时间

13.2合同履行的时间

13.3合同履行地点

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解释权

14.4合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋：指位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[用途]的住宅。

1.2买方：指[买方全名]，身份证号为[买方身份证号]。

1.3卖方：指[卖方全名]，身份证号为[卖方身份证号]。

1.4合同：指本《2025版精选房屋转让合同协议书》。

a)“转让价格”指买方根据本合同向卖方支付的全部房款；

b)“过户税费”指根据相关法律法规，买方在房屋过户过程中应缴纳的所有税费；

c)“交易税费”指买方在房屋交易过程中应缴纳的所有税费。

2.房屋的基本信息

2.1房屋位置：[具体地址]。

2.2房屋面积：[建筑面积]平方米。

2.3房屋用途：[用途]。

2.4房屋产权状况：房屋所有权清晰，无任何抵押、查封等限制。

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格：[转让价格]元人民币。

3.2支付方式：

a)买方应在合同签订后[支付时间]日内支付转让价格的[比例]作为定金；

b)余款在房屋过户手续办理完毕后[支付时间]日内一次性支付给卖方；

3.3付款时间及节点：具体支付时间及节点详见合同附件。

4.转让费用的承担

4.1房屋过户税费：买方承担。

4.2交易税费：买方承担。

4.3其他相关费用：如发生其他相关费用，由双方协商确定承担方。

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续的办理：卖方负责办理房屋过户手续，买方予以配合。

5.2需提交的文件：详见合同附件。

5.3过户手续的费用：买方承担。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：[交付时间]。

6.2房屋交付地点：[具体地址]。

6.3房屋验收标准：以房屋现状为准，符合国家相关建筑标准和质量要求。

6.4验收流程：买方在房屋交付后[验收时间]日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收后[提出异议时间]日内向卖方提出。

7.交房前的注意事项

7.1卖方责任：

a)卖方应在交房前将房屋及相关设施设备保持良好状态；

b)卖方应确保房屋内无遗留物品，不影响买方的正常使用；

7.2买方责任：

a)