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2025物业服务合同10篇

篇1

物业服务合同

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业服务事宜达成以下协议：

一、合同背景与目的

鉴于乙方具备提供物业服务的资质和能力，甲方决定委托乙方对物业提供服务和管理。本合同旨在明确双方的权利和义务，规范服务标准，保障业主和物业使用人的合法权益。

二、服务范围及内容

1.物业服务范围：__________（具体地址）。

2.服务内容：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护，公共设施设备的运行、维修和保养，安全隐患的排查和处理等。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.物业费标准：按照政府有关部门规定的标准收取。

2.支付方式：采用预付费方式，每______（月/季度/年）支付一次。

3.甲方应按照约定时间及金额向乙方支付物业服务费，乙方需提供正规发票。

五、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关规定以及本合同的约定，提供优质的服务，确保物业服务质量达到约定的标准。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权享受乙方提供的物业服务，同时有义务按时支付物业服务费，配合乙方开展物业服务工作。

2.乙方权利与义务：乙方有权按照约定收取物业服务费，有义务按照合同约定提供优质服务，接受甲方的监督。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

篇2

物业服务合同

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区、商业区等）

坐落位置：__________（详细地址）

物业面积：__________（详细数值）

委托服务的公共设施设备及其他内容：__________（列举）

二、服务内容

乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：

1.综合服务：处理日常事务，协调业主关系等。

2.公共设施管理：维护公共设施的完好，确保安全运行。

3.公共区域保洁：保持公共区域的清洁卫生。

4.公共绿化养护：养护管理绿化植物。

5.秩序维护：维护物业管理区域内的秩序和安全。

6.其他委托事项（双方另行约定）。

三、服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用计算方式：（按照实际需求详细列出计费方式，如按面积计算，按照户数计算等）。

2.业主费用缴纳时间：（规定缴纳物业服务费的时间）。

3.滞纳金：如业主未按时缴纳物业服务费，应支付滞纳金（具体金额或计算方法）。

4.发票或收据的提供：乙方应向甲方提供正规的发票或收据。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：享有接受服务的权利；配合乙方进行物业服务；及时缴纳物业服务费用等。

（二）乙方的权利义务：按照本合同约定提供物业服务；合理使用甲方提供的物业服务设施；向甲方收取物业服务费用等。

六、违约责任及赔偿损失

双方应共同遵守本合同的各项约定。任何一方违反本合同约定，除承担违约责任外，还应赔偿对方因此造成的实际损失。具体违约责任和赔偿方法由双方协商确定。

七、合同的变更和解除

本合同一经签订，双方应共同遵守。如需变更或解除，应经双方协商一致，书面变更或解除合同。因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可提出解除合同。

八、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项（