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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版精选二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立时间及地点

1.2合同生效条件

2.房地产基本信息

2.1房地产权属证明

2.2房地产位置及面积

2.3房地产用途

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖标的及价格

4.1买卖标的物描述

4.2买卖标的物价格

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款责任

6.过户手续及税费

6.1过户手续办理

6.2税费承担

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1合同附件一

12.2合同附件二

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同订立时间：____年____月____日

1.2合同订立地点：____市____区____路____号

1.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房地产基本信息

2.1房地产权属证明：出卖方承诺所售房屋权属清晰，已取得合法产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.2房地产位置及面积：房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。

2.3房地产用途：房屋用途为____，符合国家及地方关于房屋用途的规定。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息：买方名称：____；法定代表人/负责人：____；联系方式：____。

3.2卖方基本信息：卖方名称：____；法定代表人/负责人：____；联系方式：____。

4.买卖标的及价格

4.1买卖标的物描述：出卖方自愿将位于____市____区____街道____号的房屋出售给买方，该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2买卖标的物价格：买卖标的物价格为人民币____元整（大写：____元整）。

5.付款方式及期限

a.首付款：____元整，在合同签订之日起____个工作日内支付；

b.尾款：____元整，在办理过户手续前支付；

5.2付款期限：买方应在合同约定的付款期限内完成全部购房款的支付。

5.3逾期付款责任：如买方逾期付款，应向卖方支付____%的违约金，并承担因逾期付款所产生的所有法律责任。

6.过户手续及税费

6.1过户手续办理：买方应按照国家及地方关于房屋过户的规定，在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

6.2税费承担：买卖双方应按照国家及地方关于税费的规定，各自承担相应的税费。

7.履约保证金

7.1保证金金额：买方应向卖方支付____元整作为履约保证金。

7.2保证金退还：如买方在合同约定的期限内完成全部购房款的支付，并按约定办理过户手续，卖方应在合同履行完毕后____个工作日内无息退还履约保证金。

8.违约责任

8.1违约情形：

a.卖方未按合同约定时间交付房屋；

b.卖方提供虚假产权证明或隐瞒房屋权属瑕疵；

c.买方未按合同约定支付购房款；

d.任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担：

a.卖方违约，应向买方支付相当于已付款额____%的违约金；

b.买方违约，应向卖方支付相当于已付款额____%的违约金；

c.因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担由此造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

a.一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。

11.合同终止

11.1合同终止条件：合同履行完毕或因法定事由而终止。

11.2合同终止程序：合同终止后，双方应相互清