二零二五小吃摊位租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五小吃摊位租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、小吃摊位描述

1.摊位位置与面积

摊位位于______（具体位置），摊位面积为______平方米。

乙方保证摊位符合国家相关卫生标准和消防安全要求。

2.摊位使用要求

乙方提供的摊位应具备正常经营所需的基本设施，如水电供应、排水设施等。

甲方应保证摊位的使用符合相关法律法规，并不得从事违法经营活动。

乙方保证摊位在租赁期间，不出现因设施问题导致的停业或经营不便。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月（具体时长）书面通知对方。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将摊位钥匙交付至甲方指定地点。

甲方应在收到钥匙后______个工作日内，对摊位进行检查验收。

2.交钥匙地点

乙方将摊位钥匙交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、维护与责任

1.维护要求

甲方负责摊位在租赁期间的日常维护和保养。

2.责任承担

如因甲方原因导致摊位设施设备损坏，甲方应负责修复或赔偿。

如因不可抗力导致摊位无法正常经营，双方互不承担责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的摊位进行检验和验收，如发现摊位不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据经营需要调整摊位的使用，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的摊位，并按照合同约定支付租金。

保障摊位的正常使用，不得擅自改变摊位结构或设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供摊位后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致摊位无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证摊位符合租赁合同的要求，并在租赁期间保持摊位的完好。

对摊位进行必要的维护和保养，确保摊位设施的正常运行。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在租赁前应对摊位进行检查，确保摊位符合合同要求。

甲方在收到摊位后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场查看或委托第三方机构进行评估。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的摊位位置、面积、设施设备以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改摊位等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金（如有）

租赁期间，甲方应按月支付租金，具体支付日期和金额由双方另行书面约定。

3.保证金

甲方应在签订合同后支付给乙方______元作为保证金，租赁期满且摊位无损坏的情况下，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变摊位结构或设施，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供符合要求的摊位，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未对摊位进行必要的维护和保养，导致摊位损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为