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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版简单二手房买卖委托合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理

7.2需提交的材料

7.3过户费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容

12.合同签订地点与日期

12.1合同签订地点

12.2合同签订日期

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2不可抗力条款

14.3合同份数及保管

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于2025年X月X日签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：省市区街道号栋单元室。

2.2房屋产权性质：独立产权，住宅。

2.3房屋面积：总面积为平方米，其中套内面积平方米。

2.4房屋用途：居住。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息：

姓名：X

身份证号：

联系方式：X

3.2卖方信息：

姓名：X

身份证号：

联系方式：X

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利：

1.获取房屋产权；

2.在房屋交付后享有房屋使用权；

3.在合同约定的期限内，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2买方义务：

1.按合同约定支付购房款；

2.在合同约定的房屋交付时间前办理房屋过户手续；

3.按合同约定接收房屋并进行验收。

4.3卖方权利：

1.获取购房款；

2.在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买方；

3.在合同约定的期限内，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.4卖方义务：

1.按合同约定将房屋产权过户给买方；

2.在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买方；

3.按合同约定提供房屋相关材料。

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格：人民币万元整。

5.2付款方式：买方应在本合同签订之日起个工作日内，将购房款一次性支付给卖方。

5.3付款时间：具体付款时间详见付款方式。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：本合同签订之日起个工作日内，卖方应将房屋交付给买方。

6.2房屋验收标准：房屋交付时，应按照国家相关法律法规和房屋质量标准进行验收。

6.3验收程序：

1.买方在房屋交付前应向卖方提出验收申请；

2.卖方应在买方提出验收申请后个工作日内，配合买方进行房屋验收；

3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理：卖方应在房屋交付后个工作日内，协助买方办理房屋过户手续。

7.2需提交的材料：包括但不限于房屋产权证、买卖双方身份证、户口本等。

7.3过户费用承担：过户费用由买卖双方按照国家规定各自承担。

8.违约责任

8.1违约情形：

1.卖方未按合同约定时间交付房屋；

2.买方未按合同约定时间支付购房款；

3.双方违反合同约定的其他违约行为。

8.2违约责任承担：

1.卖方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付相当于房屋成交价格万分之一的违约金；

2.买方未按合同约定时间支付购房款，每延迟一日，应向卖方支付相当于房屋成交价格万分之一的违约金；

3.因双方违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.合同解