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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版科技企业孵化器场地租赁合同补充协议范本
本合同目录一览
1.补充协议签订依据
1.1法律法规依据
1.2双方签订的《2025版科技企业孵化器场地租赁合同》
2.补充协议生效条件
2.1双方签字盖章
2.2补充协议内容符合法律法规要求
3.补充协议内容
3.1租赁期限及租金调整
3.1.1租赁期限变更
3.1.2租金调整
3.2场地使用范围及功能分区
3.2.1场地使用范围
3.2.2功能分区调整
3.3租赁保证金
3.3.1保证金缴纳
3.3.2保证金退还
3.4租赁双方权利义务
3.4.1租赁方权利
3.4.2租赁方义务
3.4.3孵化器运营方权利
3.4.4孵化器运营方义务
3.5违约责任及争议解决
3.5.1违约责任
3.5.2争议解决
4.补充协议的变更及终止
4.1补充协议的变更
4.2补充协议的终止
5.补充协议附件
5.1场地平面图
5.2相关法律法规文件
5.3其他相关附件
6.补充协议的签署
6.1双方代表签字
6.2双方盖章
7.补充协议的生效日期
8.补充协议的履行
8.1租赁期限履行
8.2租金支付履行
8.3场地使用履行
8.4权利义务履行
9.补充协议的解除
9.1解除条件
9.2解除程序
10.补充协议的续签
10.1续签条件
10.2续签程序
11.补充协议的保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
12.补充协议的其他约定
12.1其他约定事项
12.2其他约定内容
13.补充协议的附件
13.1补充协议附件清单
13.2补充协议附件内容
14.补充协议的签署日期
第一部分：合同如下：
第一条补充协议签订依据
1.1法律法规依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》及相关法律法规，本补充协议的签订符合国家法律法规的要求。
1.2双方签订的《2025版科技企业孵化器场地租赁合同》
本补充协议是对双方于____年____月____日签订的《2025版科技企业孵化器场地租赁合同》的补充和细化。
第二条补充协议生效条件
2.1双方签字盖章
本补充协议经双方代表签字并加盖公章后生效。
2.2补充协议内容符合法律法规要求
本补充协议内容符合国家法律法规的要求，无违反法律、行政法规的强制性规定。
第三条补充协议内容
3.1租赁期限及租金调整
3.1.1租赁期限变更
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
3.1.2租金调整
租金调整为每月人民币____元，租金支付方式及时间保持不变。
3.2场地使用范围及功能分区
3.2.1场地使用范围
租赁方在使用场地时，应遵守国家法律法规及孵化器相关规定，不得用于非法活动。
3.2.2功能分区调整
根据孵化器运营需要，双方同意对场地功能分区进行调整，具体调整方案如下：
（1）一层为公共区域，包括大厅、会议室等；
（2）二层为办公区域，包括办公室、休息室等；
（3）三层为实验室及配套设施。
3.3租赁保证金
3.3.1保证金缴纳
租赁方需在本补充协议签订之日起____个工作日内，向孵化器运营方缴纳人民币____元作为租赁保证金。
3.3.2保证金退还
租赁期满后，如租赁方无违约行为，孵化器运营方应在____个工作日内退还租赁保证金。
第四条租赁双方权利义务
4.1租赁方权利
（1）按照合同约定使用场地；
（2）享有场地内的设施设备使用权利；
（3）在租赁期内，有权对场地进行合理装修。
4.2租赁方义务
（1）遵守国家法律法规及孵化器相关规定；
（2）按时支付租金；
（3）合理使用场地，爱护场地内的设施设备。
4.3孵化器运营方权利
（1）对租赁方进行日常管理；
（2）对租赁方进行监督，确保其遵守合同约定；
（3）对租赁方进行必要的服务。
4.4孵化器运营方义务
（1）提供场地及相关设施设备；
（2）保证场地安全；
（3）协助租赁方解决场地使用过程中遇到的问题。
第五条违约责任及争议解决
5.1违约责任
如一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
5.2争议解决
双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条补充协议的变更及终止
6.1补充协议的变更
如需变更本补充协议，双方
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