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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科技园场地使用租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址及联系方式

1.3法定代表人或授权代表信息

2.租赁场地概况

2.1场地名称及位置

2.2场地面积及建筑结构

2.3场地使用性质及用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2租金支付方式及时间

4.3违约金及滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳时间

5.2保证金退还条件及程序

6.场地使用及维护

6.1场地使用范围及限制

6.2场地设施及设备的使用与维护

6.3场地环境卫生及安全责任

7.乙方权利与义务

7.1乙方使用场地的权利

7.2乙方对场地的保护义务

7.3乙方对场地设施设备的维护义务

8.甲方权利与义务

8.1甲方提供场地及服务的权利

8.2甲方对场地及设施设备的维护义务

8.3甲方对乙方使用场地的监督义务

9.违约责任

9.1双方违约责任及处理方式

9.2违约金的计算及支付

9.3违约解除合同的条件及程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构及管辖

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件及程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更内容

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2其他约定事项的解释及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：科技有限公司

乙方：科技园管理有限责任公司

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3法定代表人或授权代表信息

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

2.租赁场地概况

2.1场地名称及位置

场地名称：科技园A栋

场地位置：省市区路号

2.2场地面积及建筑结构

场地面积：1000平方米

建筑结构：钢筋混凝土结构，地上5层，地下1层

2.3场地使用性质及用途

场地使用性质：商业用途

场地用途：办公及研发

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更及提前终止

租赁期限可经双方协商一致后进行变更，但不得低于原租赁期限。租赁合同签订后，如无特殊原因，乙方不得提前终止租赁。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

租金金额：每月人民币10万元整

支付周期：每月支付一次

4.2租金支付方式及时间

租金支付方式：银行转账

租金支付时间：每月5日前

4.3违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金，并承担相应的滞纳金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳时间

保证金金额：人民币5万元整

缴纳时间：合同签订后5个工作日内

5.2保证金退还条件及程序

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在10个工作日内退还保证金。

6.场地使用及维护

6.1场地使用范围及限制

乙方仅可在租赁场地内进行办公及研发活动，不得改变场地用途。

6.2场地设施及设备的使用与维护

乙方应合理使用场地设施及设备，并承担相应的维护责任。

6.3场地环境卫生及安全责任

乙方应保持场地环境卫生，并负责场地内的安全责任。

8.乙方权利与义务

8.1乙方使用场地的权利

乙方有权按照合同约定的用途使用租赁场地，并享有场地内相关配套设施的使用权。

8.2乙方对场地的保护义务

乙方应妥善保管租赁场地，不得擅自改变场地结构，保持场地完好。

8.3乙方对场地设施设备的维护义务

乙方应合理使用场地设施设备，发现设施设备损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。

9.甲方权利与义务

9.1甲方提供场地及服务的权利

甲方有权提供租赁场地及相关配套设施，并保证场地符合约定的使用条件。

9.2甲方对场地及设施设备的维护义务

甲方应定期对场地及设施设备进行检查、维护，确保其正常运行。

9.3甲方对乙方使用场地的监督义务

甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

10.违约责任

10.1双方违约责任及处理方式

如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限