2025版科创园区场地租赁安全协议及创新成果保护合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版科创园区场地租赁安全协议及创新成果保护合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.场地租赁条款

2.1租赁场地基本情况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租赁用途

2.5租赁场地使用限制

3.安全协议条款

3.1安全责任

3.2安全管理制度

3.3安全设施及设备

3.4安全事故处理

3.5安全教育培训

4.创新成果保护条款

4.1创新成果界定

4.2创新成果归属

4.3创新成果保护措施

4.4创新成果知识产权

4.5创新成果保密义务

5.合同履行与变更

5.1合同履行

5.2合同变更

5.3合同解除

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.合同附件

9.1附件一：租赁场地平面图

9.2附件二：安全设施及设备清单

9.3附件三：创新成果清单

10.合同其他约定

10.1合同履行过程中的其他约定

10.2合同履行过程中的其他事项

11.合同解除条件

11.1合同解除的情形

11.2合同解除程序

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的费用结算

12.2合同解除后的场地退还

12.3合同解除后的其他事项

13.合同解除后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同解除后的其他约定

14.1合同解除后的其他事项

14.2合同解除后的其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：KY1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称

1.3.1租赁方：科创园区

1.3.2承租方：科技有限公司

1.4合同签订地点：科创园区行政楼会议室

2.场地租赁条款

2.1租赁场地基本情况

2.1.1场地位置：科创园区内编号为A001的独立办公楼

2.1.2场地面积：1000平方米

2.1.3场地结构：框架结构，地上5层，地下1层

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：2025年2月1日

2.2.2租赁终止日期：2030年1月31日

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：每年人民币200万元整

2.3.2支付方式：按季度支付，每季度前10个工作日内支付

2.4租赁用途

2.4.1租赁方使用场地仅限于科研、技术开发、产品生产等创新活动

2.4.2不得用于任何非法活动或与租赁用途不符的用途

2.5租赁场地使用限制

2.5.1不得擅自改变场地结构、设施设备

2.5.2不得占用公共区域，确保通道畅通

2.5.3不得影响周边环境，遵守环保法规

3.安全协议条款

3.1安全责任

3.1.1租赁方负责租赁场地的安全管理，确保场地安全

3.1.2承租方负责在租赁场地内的安全活动，遵守安全规定

3.2安全管理制度

3.2.1租赁方制定并实施安全管理制度

3.2.2承租方应遵守租赁方制定的安全管理制度

3.3安全设施及设备

3.3.1租赁方提供符合国家安全标准的消防设施、安全通道等

3.3.2承租方应定期检查和维护安全设施及设备

3.4安全事故处理

3.4.1发生安全事故时，承租方应立即报告租赁方

3.4.2租赁方负责组织事故调查和处理

3.5安全教育培训

3.5.1租赁方定期对承租方员工进行安全教育培训

3.5.2承租方应组织员工参加安全教育培训

4.创新成果保护条款

4.1创新成果界定

4.1.1创新成果包括但不限于新技术、新产品、新工艺等

4.1.2创新成果的归属以双方另行签订的知识产权协议为准

4.2创新成果归属

4.2.1创新成果的知识产权归承租方所有

4.2.2租赁方有权在租赁期限内使用创新成果，不得侵犯承租方的知识产权

4.3创新成果保护措施

4.3.1承租方应采取必要措施保护创新成果的知识产权

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