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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版第2章房地产合同管理2
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同主体资格
1.2合同订立程序
1.3合同生效条件
2.房地产项目概述
2.1房地产项目名称
2.2房地产项目地址
2.3房地产项目性质
2.4房地产项目规模
3.房地产交易双方信息
3.1甲方基本信息
3.2乙方基本信息
3.3交易双方法定代表人或授权代表
4.房地产交易内容
4.1房地产权利转移
4.2房地产价格
4.3付款方式及期限
4.4交房条件及期限
5.房地产交易税费
5.1税费承担方
5.2税费种类及计算方法
5.3税费缴纳期限
6.房地产权属登记
6.1登记申请
6.2登记材料
6.3登记费用及承担方
6.4登记期限
7.房地产交付与验收
7.1交付条件
7.2交付期限
7.3验收标准
7.4验收程序
8.房地产质量保证
8.1质量保证期限
8.2质量保证责任
8.3质量问题处理
9.房地产维修与养护
9.1维修责任
9.2维修费用
9.3维修期限
10.房地产使用限制
10.1使用范围
10.2使用限制
10.3违约责任
11.合同解除与终止
11.1解除合同条件
11.2解除合同程序
11.3终止合同条件
11.4终止合同程序
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约金计算
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决期限
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同未尽事宜
14.3合同解释
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同主体资格
1.1.1甲方应具备独立法人资格，持有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等法律文件。
1.1.2乙方应具备独立法人资格，持有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等法律文件。
1.1.3双方应保证其主体资格合法有效，并有权签订和履行本合同。
1.2合同订立程序
1.2.1双方应就房地产交易事项进行充分协商，达成一致意见。
1.2.2双方应签订本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。
1.2.3合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
1.3合同生效条件
1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后，自合同生效之日起对双方具有法律约束力。
2.房地产项目概述
2.1房地产项目名称
甲方开发的房地产项目名称为“住宅小区”。
2.2房地产项目地址
甲方开发的房地产项目地址为“市区路号”。
2.3房地产项目性质
甲方开发的房地产项目为住宅性质。
2.4房地产项目规模
甲方开发的房地产项目总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米。
3.房地产交易双方信息
3.1甲方基本信息
甲方名称：房地产开发有限公司
法定代表人：
注册地址：市区路号
3.2乙方基本信息
乙方名称：购房有限责任公司
法定代表人：
注册地址：市区路号
3.3交易双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人或授权代表：
乙方法定代表人或授权代表：
4.房地产交易内容
4.1房地产权利转移
4.1.1甲方同意将其开发的房地产项目的部分住宅产权转让给乙方。
4.1.2乙方同意按照本合同约定购买甲方的房地产项目。
4.2房地产价格
4.2.1房地产交易价格为每平方米人民币元。
4.2.2房地产总价为人民币万元。
4.3付款方式及期限
4.3.1乙方应在本合同签订之日起个工作日内支付全部房款。
4.3.2付款方式为银行转账。
4.4交房条件及期限
4.4.1甲方应在本合同约定的交房期限前完成房屋建设，达到交房条件。
4.4.2交房期限为合同签订之日起个月内。
5.房地产交易税费
5.1税费承担方
5.1.1本合同约定的税费由乙方承担。
5.1.2乙方应按照国家规定缴纳相关税费。
5.2税费种类及计算方法
5.2.1税费种类包括但不限于契税、印花税等。
5.2.2税费计算方法按照国家相关规定执行。
5.3税费缴纳期限
5.3.1乙方应在签订本合同之日起个工作日内缴纳全部税费。
5.3.2税费缴纳方式为银行转账。
6.房地产权属登记
6.1登记申请
6.1.1乙方应在合同约定的交房期限前，向相关登记机关提出登记申请。
6.1.2甲方应
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