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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版私有住宅房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证书信息

2.3房屋建筑结构、面积、用途

2.4房屋附属设施与设备

3.交易价格与付款方式

3.1交易总价

3.2付款方式及期限

3.3首付款支付方式与比例

3.4尾款支付方式与条件

3.5逾期付款的违约责任

4.过户手续与税费

4.1过户手续办理

4.2税费承担及缴纳

4.3逾期过户的违约责任

5.履约责任与违约责任

5.1买卖双方履约责任

5.2违约责任的认定与承担

5.3违约金的计算与支付

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付条件

6.2验收时间与程序

6.3验收标准与争议解决

7.履约保证与担保

7.1履约保证方式

7.2担保方式与内容

7.3担保责任的履行

8.房屋使用与维护

8.1房屋使用规则

8.2房屋维护责任

8.3房屋损坏赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同的后果

11.合同变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达确认

13.合同生效与终止

13.1合同生效时间

13.2合同终止时间

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1其他特殊条款

14.2不可抗力条款

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________，联系方式：____________________。

乙方（买方）：姓名/名称：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________，联系方式：____________________。

1.2合同订立的时间与地点

本合同于____年____月____日，在____地点订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于____省____市____区____街道____号____栋____单元____室。

2.2房屋权属证书信息

房屋所有权证号为：____________________，产权人为：____________________。

2.3房屋建筑结构、面积、用途

房屋为____结构，建筑面积为____平方米，用途为：____________________。

2.4房屋附属设施与设备

房屋内附属设施包括：____________________；设备包括：____________________。

3.交易价格与付款方式

3.1交易总价

本房屋交易总价为人民币____元整。

3.2付款方式及期限

乙方应在合同签订之日起____日内支付首付款人民币____元，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后____日内支付。

3.3首付款支付方式与比例

首付款支付方式为：____________________，支付比例为：_____%。

3.4尾款支付方式与条件

尾款支付方式为：____________________，支付条件为：____________________。

3.5逾期付款的违约责任

如乙方逾期付款，应向甲方支付_____%的违约金，并承担相应的法律后果。

4.过户手续与税费

4.1过户手续办理

甲方负责办理房屋过户手续，乙方协助办理。

4.2税费承担及缴纳

过户税费由甲方承担_____%，乙方承担_____%。

4.3逾期过户的违约责任

如因甲方原因导致房屋未能按时过户，甲方应向乙方支付_____%的违约金。

5.履约责任与违约责任

5.1买卖双方履约责任

甲方保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷；乙方保证按照合同约定支付购房款。

5.2违约责任的认定与承担

如一方违约，应承担对方因违约所造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。

5.3违约金的计算与支付

违约金按合同约定的金额