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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版租赁房产租赁合同签订注意事项指南
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.房产基本信息
2.1房产名称
2.2房产地址
2.3房产面积
2.4房产产权
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.房产使用及维护
5.1房产使用范围
5.2房产维护责任
5.3房产设施使用
6.保证金及押金
6.1保证金金额
6.2保证金退还
6.3押金金额
6.4押金退还
7.房产转让及转租
7.1房产转让
7.2房产转租
8.房产租赁期间权利义务
8.1房产租赁期间权利
8.2房产租赁期间义务
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同的订立目的为明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在租赁房产过程中的权利义务，确保双方合法权益。
2.房产基本信息
2.1房产名称
甲方出租的房产名称为：【房产名称】。
2.2房产地址
甲方出租的房产地址为：【房产地址】。
2.3房产面积
甲方出租的房产面积为：【房产面积】平方米。
2.4房产产权
甲方拥有出租房产的合法产权，并保证该房产无任何权属纠纷。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自【租赁起始日期】起至【租赁终止日期】止。
3.2租赁终止日期
租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签本合同。
3.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租金为【租金金额】元/月。
4.2租金支付方式
乙方应于每月【支付日期】前支付当月租金。
4.3租金支付时间
租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。
5.房产使用及维护
5.1房产使用范围
乙方仅可在甲方出租的房产内居住、使用，不得擅自改变房屋结构、用途。
5.2房产维护责任
乙方应妥善使用甲方出租的房产，并承担日常维护责任。
5.3房产设施使用
乙方应合理使用甲方提供的设施设备，不得擅自拆卸、损坏。
6.保证金及押金
6.1保证金金额
乙方应向甲方支付【保证金金额】元作为保证金。
6.2保证金退还
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。
6.3押金金额
乙方应向甲方支付【押金金额】元作为押金。
6.4押金退还
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
7.房产转让及转租
7.1房产转让
甲方保留出租房产的转让权，如需转让，乙方享有同等条件下的优先购买权。
7.2房产转租
未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租甲方出租的房产。
8.房产租赁期间权利义务
8.1房产租赁期间权利
甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，保障房产安全与完好。
乙方享有在租赁期间内合法使用房产的权利，但不得侵犯甲方合法权益。
8.2房产租赁期间义务
乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。
乙方应爱护使用甲方出租的房产，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。
9.违约责任
9.1违约情形
若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，乙方应承担赔偿责任。
9.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
争议解决机构为合同签订地人民法院。
11.合同解除
11.1合同解除条件
如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
如因不可抗力导致合同无法履行，双方可
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