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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版铁路房屋买卖合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立与效力

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同签订双方的基本信息

1.3合同生效条件

2.房屋基本信息

2.1房屋的位置与面积

2.2房屋的权属情况

2.3房屋的使用性质

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利

3.2买方的义务

3.3卖方的权利

3.4卖方的义务

4.房屋买卖价格与支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间与节点

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序与责任

6.房屋产权转移登记

6.1登记机关

6.2登记手续与费用

6.3登记时间与要求

7.附属设施与配套设施

7.1附属设施的内容

7.2配套设施的内容

7.3附属设施与配套设施的权属

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

11.合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的责任

12.合同的修改与补充

12.1修改与补充的条件

12.2修改与补充的程序

12.3修改与补充的效力

13.合同的生效、解除与终止通知

13.1通知方式

13.2通知内容

13.3通知送达与生效

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2保密条款

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与效力

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2023年X月X日，在市区街道号签订。

1.2合同签订双方的基本信息：

（1）出卖方：姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：X，联系方式：X。

（2）买受方：姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：X，联系方式：X。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条房屋基本信息

2.1房屋的位置与面积：出卖方位于市区街道的房屋，建筑面积为平方米。

2.2房屋的权属情况：出卖方是该房屋的合法所有人，拥有完全的房屋所有权。

2.3房屋的使用性质：该房屋为住宅性质，可用于居住。

第三条买卖双方的权利义务

3.1买方的权利：

（1）获得房屋所有权；

（2）按照合同约定支付房屋价款；

（3）在房屋交付后，有权要求出卖方办理房屋产权转移登记手续。

3.2买方的义务：

（1）按照合同约定支付房屋价款；

（2）在房屋交付后，配合出卖方办理房屋产权转移登记手续；

（3）不得擅自改变房屋结构和使用性质。

3.3卖方的权利：

（1）要求买方按照合同约定支付房屋价款；

（2）在买方未按约定支付房屋价款的情况下，有权解除合同；

（3）在房屋交付后，有权要求买方配合办理房屋产权转移登记手续。

3.4卖方的义务：

（1）按照合同约定将房屋交付给买方；

（2）保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（3）在房屋交付后，协助买方办理房屋产权转移登记手续。

第四条房屋买卖价格与支付方式

4.1房屋买卖价格：本房屋买卖价格为人民币万元整。

（1）签订合同时支付定金人民币万元；

（2）房屋交付前支付剩余房款人民币万元；

（3）房屋产权转移登记手续办理完毕后支付尾款人民币万元。

4.3付款时间与节点：具体付款时间及节点详见合同附件。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：出卖方应于2023年X月X日前将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准：买方应在房屋交付后X日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内书面通知出卖方，出卖方应在X日内予以修复或赔偿。

5.3验收程序与责任：验收程序详见合同附件，验收责任由出卖方承担。

第六条房屋产权转移登记

6.1登记机关：市区房屋产权登记中心。

6.2登记手续与费用：双方应按照登记机关的要求办理房屋产权转移登记手续，相关费用由买方承担。

6.3登记时间与要求：买方应在房屋交付后X日内办理房屋产权转移登记手续，并确保在X日内完成登记。

第七条附属设施与配套设施

7.1附属设施的内容：本房屋附属设施包括但不限于：水、电、暖、气、有线电视、网络等。

7.2配套设施的内容：本房屋配套设施包括但不限于：电梯、车库、绿化、物业管理等。

7.3附属设施与配套设施的权属：本合同所涉及