住房总分包合同合同8篇.docx

住房总分包合同合同8篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将住房建设项目总承包给乙方达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装修等。

二、承包方式

本工程采用总承包方式，乙方负责工程的设计、施工、验收及保修等全部工作。

三、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

如有特殊情况，双方可协商调整工程期限。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币____元整（￥____）。

2.支付方式：分期支付。具体支付节点和金额根据工程进度进行约定。

五、工程质量及验收

1.乙方应确保工程质量符合国家和地方相关质量标准。

2.工程竣工后，乙方应组织自验并向甲方提交验收申请。甲方组织相关部门进行验收。

3.如工程存在质量问题，乙方应负责整改并承担相应费用。

六、材料设备供应

1.工程施工所需的材料、设备由乙方负责采购，并确保质量合格。

2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验，如有质量问题，乙方应无条件更换。

七、保修责任

工程竣工验收合格后，乙方应负责保修一年。保修期间，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修。

八、违约责任

1.若因乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金。

2.若因甲方原因导致工程延期，甲方应支付相应的费用。具体金额双方协商确定。

3.如因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将住房建设项目分包给乙方进行工程总承包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________住房建设项目。

2.工程地点：__________。

3.工程规模：__________。

4.工程内容：包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、消防等工程。

二、承包方式及范围

1.承包方式：工程总承包。

2.承包范围：本工程项目全部建筑安装工程。

三、工程期限

1.本工程自本合同签订之日起开始，至竣工验收合格并交付使用之日止结束。

2.如有特殊情况，经甲乙双方协商一致，可以合理延长或缩短工期。

四、工程质量与验收

1.乙方应按照国家和地方相关施工规范、验收标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工验收时，应提交完整的技术资料和文件。

3.甲方有权对工程质量和进度进行检查、监督。

五、合同价款及支付方式

1.本工程合同总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：__________。

3.乙方完成工程进度达到约定比例时，甲方应按约定支付进度款。工程竣工验收合格后，双方进行结算。

六、材料设备供应

1.本工程所需材料设备由乙方负责采购，并经甲方确认后方可使用。

2.乙方采购的材料设备应符合国家和地方相关质量标准。

七、保修责任与义务

1.工程竣工验收合格后，乙方应按照国家和地方相关规定承担保修责任。

2.保修期限及保修范围：__________。

3.保修费用由乙方承担。若因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担。

八、违约责任与赔偿损失

1.甲乙任何一方未能履行合同约定的义务，均应承担违约责任。违约金数额按合同约定计算。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。双方对违约金的约定如下：__________。

2.若因违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任及损失赔偿。

九、其他条款

篇3

甲方（发包方）：_________