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2024年物业服务管理合同范文
甲方：[业主委员会名称/物业所有人名称]
乙方：[物业公司名称]
签订时间：[日期]
第一条合同目的
为了规范乙方对甲方物业的管理与服务，促进物业的发展与
提升，甲乙双方本着公平、公正、诚实的原则，达成如下合作协
议。
第二条服务内容
1.甲方授权乙方管理和维护本小区的共用设施及公共区域，
包括但不限于：路灯、绿化、污水处理系统、电梯、门禁系统、
停车场等设施的维护与日常保洁。
2.乙方负责对小区内的保安、保洁人员进行管理和调度，确
保小区的安全和环境整洁。
3.乙方根据甲方要求，组织住户进行消防、安全等相关教育
培训。
4.乙方协助甲方处理与住户权益有关的纠纷和投诉，并及时
向甲方汇报处理结果。
5.乙方负责按照甲方规定的时间和要求进行定期的例行检查
和维修，确保物业设施的正常运行。
6.乙方负责对小区内业主和租户的违规行为进行监督和处
理，保证小区的安全和秩序。
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第三条合同期限与终止
1.本合同自签订之日起生效，期限为三年。
2.合同期满前三个月，双方可以协商是否续签合同。
3.本合同如因甲方、乙方一方的原因提前终止，应提前三个
月书面通知对方，并支付相应违约金。
第四条合同价款与支付方式
1.甲方应按照约定支付乙方合理的服务费用。
2.甲方每月应将服务费用以现金或银行转账的方式支付给乙
方的指定账户。
3.服务费用的具体标准由双方协商确定，并以书面形式确
认。
第五条管理与监督
1.甲方有权参与小区管理，并对乙方的服务质量进行监督。
2.甲方有权根据需要要求乙方提供物业管理相关的资料和记
录。
3.乙方应根据甲方的要求提供及时、真实的物业管理信息。
第六条违约责任
1.在合同履行过程中，如任何一方违反合同的其中任何一项
约定，应向对方支付相应的违约金，并承担因此产生的一切法律
责任。
2.若因不可抗力或突发事件导致合同不能继续履行，双方互
不承担责任，但应及时通知对方并采取措施降低损失。
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第七条保密条款
双方应对涉及双方商业秘密及客户隐私的信息保密，并严格
遵守相关法律法规。
第八条其他事项
1.本合同未尽事宜，双方可协商订立补充协议，并以书面形
式确认。
2.本合同一式两份，甲乙双方各保留一份原件，具有同等的
法律效力。
第九条争议解决
凡因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决；协商
不成的，应提交所在地人民法院解决。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
附件：甲方物业管理规约
本合同自签订之日起生效。
以上仅为合同范本，具体合同内容应根据甲乙双方特定情况
进行调整和确认。请在签订合同时仔细阅读合同条款，确保双方
权益得到保障。
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