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2011年监理工程师考试《建设工程合同管理》讲义精选
专题一
三种效力的合同
一、无效合同
■情形
一方以欺诈、胁迫手段订立，损害国家利益的合同
恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同
以合法形式掩盖非法目的的合同
损害社会公共利益的合同
违反法律、行政法规强制性规定的合同
■处理原则
不影响其中关于仲裁、清理、结算条款的效力
因无效合同产生的财产关系做如下如理（三种处理方法）
返还财产－包括返还实物和作价补偿（建筑领域的一般处理方式）
赔偿损失－有过错方应赔
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