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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版重庆物业服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方地址及联系方式
1.3合同签订日期
2.物业服务内容
2.1物业服务范围
2.2物业服务标准
2.3物业服务项目及收费标准
3.物业服务期限
3.1服务期限起止时间
3.2服务期限的延长及续签
4.物业服务费用
4.1费用构成
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
5.物业管理规约
5.1规约内容
5.2规约执行
5.3违规处理
6.物业维修与保养
6.1维修保养范围
6.2维修保养责任
6.3维修保养费用
7.物业安全管理
7.1安全管理责任
7.2安全管理制度
7.3安全事故处理
8.物业绿化与环境卫生
8.1绿化养护责任
8.2环境卫生责任
8.3环境卫生管理
9.物业设施设备管理
9.1设备设施维护保养
9.2设备设施更新改造
9.3设备设施使用规定
10.物业服务人员
10.1人员配备
10.2人员培训
10.3人员管理
11.物业服务合同变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3合同变更与解除的程序
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同附件
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方（物业服务方）：[甲方全称]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方（业主方）：[乙方全称]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.2双方地址及联系方式
甲方地址：[甲方详细地址]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方地址：[乙方详细地址]
联系方式：[乙方联系电话]
1.3合同签订日期
本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。
第二条物业服务内容
2.1物业服务范围
（1）物业管理区域内的公共区域清洁、绿化、养护；
（2）公共设施设备的运行、维护和保养；
（3）安全防范措施的实施；
（4）公共秩序维护；
（5）物业服务合同约定的其他服务内容。
2.2物业服务标准
（1）清洁卫生：保持公共区域整洁，垃圾及时清运；
（2）绿化养护：定期修剪树木，保持绿化带美观；
（3）设施设备：确保公共设施设备正常运行，及时维修；
（4）安全防范：加强安全管理，保障业主人身和财产安全；
2.3物业服务项目及收费标准
甲方提供的物业服务项目及收费标准详见附件《物业服务收费标准》。
第三条物业服务期限
3.1服务期限起止时间
本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
3.2服务期限的延长及续签
在服务期限届满前，经双方协商一致，可以延长服务期限或续签本合同。
第四条物业服务费用
4.1费用构成
（1）物业管理服务费；
（2）公共设施设备运行维护费；
（3）绿化养护费；
（4）安全防范费；
（5）其他相关费用。
4.2费用支付方式
物业服务费用应按月支付，业主应在每月[具体日期]前向甲方支付当月费用。
4.3费用调整机制
物业服务费用如有调整，甲方应提前[具体提前天数]通知乙方，并经双方协商一致后执行。
第五条物业管理规约
5.1规约内容
本合同附件《物业管理规约》为本合同的重要组成部分，乙方应遵守规约内容。
5.2规约执行
甲方负责监督规约的执行，乙方应积极配合。
5.3违规处理
对于违反规约的行为，甲方有权采取相应的管理措施，并追究违规方的责任。
第六条物业维修与保养
6.1维修保养范围
甲方负责物业管理区域内的公共设施设备的维修与保养。
6.2维修保养责任
甲方应确保维修保养工作及时、高效，保证设施设备正常运行。
6.3维修保养费用
维修保养费用由甲方承担，但乙方因自身原因造成设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。
第七条物业安全管理
7.1安全管理责任
甲方负责物业管理区域内的安全管理工作，确保业主人身和财产安全。
7.2安全管理制度
（1）安全防范措施；
（2）安全巡查制度；
（3）安全事故应急预案。
7.3安全事故处理
发生安全事故时，甲方应立即启动应急预案，采取措施减轻损失，并配合相关部门进行调查处理。
第八条物业绿化与环境卫生
8.1绿化养护责任
甲方负责对物业管理区域内的绿化进行定期养护
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