商业门面的租赁合同6篇.docx

商业门面的租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商业门面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租给乙方的商业门面位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该门面后，应按照约定的用途使用，不得擅自改变。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，租金支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付滞纳金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关单位缴纳。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁保证金退还给甲方（扣除相关费用后退还）。

五、租赁用途及要求

1.乙方承租该门面后，应按规定办理相关营业执照和税务登记等手续。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场所从事违法经营活动。

3.乙方应保持租赁场所的整洁、卫生和安全，不得影响公共秩序和社会治安。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。合同终止时，乙方应将租赁场所返还给甲方，并保证场所的完好和整洁。

2.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权解除合同。合同解除时，乙方应承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有逾期支付租金、滞纳金或其他费用的行为，应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方立即返还租赁场所并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有损坏租赁场所设施、设备或未经甲方同意擅自改动房屋结构等行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准以损坏或改动的设施、设备的市场价值为准。

3.乙方如有违反合同规定的其他行为，应承担相应的违约责任。如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或待争议解决后再继续履行合同。

九、其他约定事项及补充条款：无。本合同的生效条件及生效时间：本合同的生效条件为双方签字或盖章确认。合同自签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的变更和解除需经双方协商一致并书面确认。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业门面事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商业门面位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方承租该门面，拟作为_________使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。

四、权利义务

1.甲方有权监督乙方使用门面，确保乙方按照合同约定的用途使用门面。乙方在租赁期内不得擅自改变门面的结构或用途。

2.乙方在租赁期内应爱护门面及其设施设备，确保门面的正常运营。如因乙方原因导致门面损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和商业道德，不得从事违法违规行为。如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的法律责任。

4.甲方需保证出租的商业门面符合合同约定用途，并承诺在租赁期内不得擅自收回门面。如甲方违反该承诺，需向乙