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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版美食广场商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物及用途

2.1租赁物概述

2.2承租方经营范围

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额及退还条件

4.2押金扣除方式

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

6.租赁物交付及验收

6.1租赁物交付时间

6.2验收标准及流程

7.租赁物维护及保养

7.1承租方责任

7.2违约责任

8.商铺使用权及限制

8.1商铺使用权范围

8.2使用限制条款

9.违约责任及赔偿

9.1违约行为及后果

9.2赔偿方式及金额

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁合同

12.2附件二：商铺租赁面积测量报告

13.其他约定事项

13.1违约金条款

13.2通知及送达方式

13.3不可抗力条款

14.合同签署

14.1双方代表签字

14.2日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：美食广场管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：餐饮管理有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx8765

2.租赁物及用途

2.1租赁物概述

2.1.1租赁物：位于美食广场内，编号为A101的商铺

2.1.2面积：50平方米

2.2承租方经营范围

2.2.1承租方在租赁物内从事餐饮经营业务，包括但不限于中式快餐、饮品等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年

3.2租金金额及支付方式

3.2.1月租金为人民币20,000元

3.2.2租金支付方式：每月一付，于每月的5日前支付

4.租金押金

4.1押金金额及退还条件

4.1.1押金金额为人民币10,000元

4.1.2退还条件：合同期满后，承租方按照合同约定履行完毕各项义务，且无违约行为，租赁方应在合同期满后的10个工作日内退还押金

4.2押金扣除方式

4.2.1如承租方有违约行为，租赁方有权从押金中扣除相应损失赔偿金

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.1.1本合同于2024年12月1日签订

5.2合同生效条件

5.2.1双方代表签字并盖章

5.2.2租赁方收到租金及押金后，本合同正式生效

6.租赁物交付及验收

6.1租赁物交付时间

6.1.1租赁物于2025年1月1日前交付承租方使用

6.2验收标准及流程

6.2.1承租方应在租赁物交付后5个工作日内对租赁物进行验收

6.2.2验收标准：租赁物应完好无损，符合合同约定

6.2.3验收流程：承租方填写验收报告，双方签字确认

8.商铺使用权及限制

8.1商铺使用权范围

8.1.1承租方在租赁期限内享有商铺的独立使用权，包括但不限于营业、展示、存储等用途

8.2使用限制条款

8.2.1承租方不得将商铺转租、转借或抵押给第三方

8.2.2承租方不得从事与租赁用途不符的经营活动

8.2.3承租方不得在商铺内进行任何破坏性装修或改变商铺结构

9.违约责任及赔偿

9.1违约行为及后果

9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付相当于租金1%的违约金

9.1.2如承租方违反合同约定，造成租赁方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任

9.2赔偿方式及金额

9.2.1赔偿方式：违约金、直接损失赔偿金、间接损失赔偿金等

9.2.2金额：根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的30%

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致

10.1.2租赁物毁损、灭失，无法继续履行合同

10.1.