餐饮简单租赁合同8篇.docx

餐饮简单租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________身份证号码：___________________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：___________________________

鉴于甲方是合法的餐饮场所所有者，愿意将场所出租给乙方经营餐饮业务，乙方愿意承租甲方的餐饮场所，在平等、公正、自愿的基础上，双方经过充分协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物品及描述

1.甲方同意将其所有的位于__________的餐饮场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方。

2.租赁场所的具体地址为：_____________________________________________。

3.租赁场所的面积为：______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为人民币______元/月。

2.乙方应于每月的第一天支付租金给甲方，不得拖欠。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付______%的滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方承租租赁场所，仅作为餐饮业务经营使用。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，遵守甲方的管理制度，不得从事违法乱纪的活动。

3.乙方应爱护租赁场所的设施，不得擅自改变其结构、外观及功能。如需装修、改造，应提前告知甲方并获得同意。

4.乙方应保证食品安全卫生，遵守相关法规，承担因食品安全问题引发的责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方有权监督乙方在租赁场所的活动，确保乙方遵守国家法律法规和甲方管理制度。

3.甲方应保证租赁场所的设施正常运行，并负责日常维护。如因甲方原因导致设施故障，甲方应及时修复。

4.甲方应尊重乙方的合法经营权利，不得无故干扰乙方的正常经营。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用和管理租赁场所。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应遵守甲方的管理制度和国家法律法规，合法经营。

4.乙方应合理使用租赁场所的设施，如有损坏，应及时告知甲方并承担修复费用。

5.乙方如需转租或转让租赁场所，应提前告知甲方并获得同意。

七、合同的终止和解除

1.合同到期或双方协商一致解除合同。

2.乙方未经甲方同意擅自转租或转让租赁场所的，甲方有权解除合同。

3.乙方逾期支付租金超过______天的，甲方有权解除合同。

4.因乙方违法乱纪或违反本合同约定的其他行为，甲方有权解除合同。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方违反本合同约定的行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或转让租赁场所、从事违法乱纪的活动等。

3.因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是合法拥有出租餐饮场所的权利人，乙方有意租赁该场所从事餐饮业务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其合法拥有的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方从事餐饮业务。

2.租赁物地址：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式：____。租金支付时间：每____个月支付一次。

四、押金及支付方式

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。如乙方未履行合同义务或违反合同约定，甲方有权在押金中扣除相应费