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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版绿色环保住宅出售广告合同编制指南

本合同目录一览

1.合同定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方基本信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.住宅基本情况

3.1住宅位置

3.2住宅面积

3.3住宅结构

3.4住宅配套设施

4.出售价格及支付方式

4.1出售价格

4.2付款方式

4.3付款期限

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效时间

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收流程

7.产权过户及登记

7.1产权过户手续

7.2登记手续

8.保修与维修

8.1保修期限

8.2维修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“绿色环保住宅”是指按照国家绿色建筑标准设计、施工和使用的住宅，具有节能、环保、舒适等特点。

（2）“交付”是指甲方将具备入住条件的该住宅及相关附属设施移交给乙方的行为。

（3）“验收”是指乙方在甲方交付该住宅后，对住宅进行检验，确认其符合合同约定的行为。

第二条合同双方基本信息

2.1出售方信息

甲方全称：（甲方全称）

法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

注册地址：（甲方注册地址）

联系电话：（甲方联系电话）

2.2买受方信息

乙方全称：（乙方全称）

法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

注册地址：（乙方注册地址）

联系电话：（乙方联系电话）

第三条住宅基本情况

3.1住宅位置

该住宅位于（具体地址），具体坐标为（具体坐标信息）。

3.2住宅面积

该住宅建筑面积为（具体面积）平方米，其中套内建筑面积为（具体面积）平方米。

3.3住宅结构

该住宅为（具体结构类型），如多层住宅、高层住宅等。

3.4住宅配套设施

（1）供水、供电、供气、供暖等基础设施；

（2）电梯、消防设施、安防监控系统等公共设施；

（3）绿化、停车位等附属设施。

第四条出售价格及支付方式

4.1出售价格

该住宅出售价格为（具体价格）元人民币，含税。

4.2付款方式

（1）首付比例：乙方应在合同签订之日起（具体时间）内支付总房款的30%作为首付；

（2）分期付款：剩余房款应分（具体分期次数）期支付，每期支付金额为（具体金额）元人民币；

（3）付款时间：每期付款时间分别为（具体时间）。

第五条合同签订及生效

5.1合同签订时间

本合同自（具体日期）起签订。

5.2合同生效时间

本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。

第六条交付及验收

6.1交付时间

甲方应在（具体时间）前完成该住宅的交付。

6.2验收标准

（1）住宅结构安全、无质量缺陷；

（2）住宅配套设施齐全、功能正常；

（3）住宅内外环境整洁、无污染。

第七条产权过户及登记

7.1产权过户手续

甲方应负责办理该住宅的产权过户手续，并将产权证交付给乙方。

7.2登记手续

甲方应在办理产权过户手续后，及时协助乙方办理该住宅的产权登记手续。

第八条保修与维修

8.1保修期限

（1）主体结构保修期限为（具体年数）年；

（2）屋面防水保修期限为（具体年数）年；

（3）墙面、地面保修期限为（具体年数）年；

（4）门窗保修期限为（具体年数）年；

（5）其他设施保修期限为（具体年数）年。

8.2维修责任

在保修期内，如因甲方施工质量问题导致该住宅出现损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付该住宅；

（2）乙方未按约定时间支付房款；

（3）任何一方违反合同约定的其他条款。

9.2违约责任承担

（1）违约金：违约方应向守约方支付相当于违约金额一定比例的违约金；

（2）赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失；

（3）合同解除：任何一方违约，守约方有权解除合同。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争