房屋宅基地转让标准合同5篇.docx

房屋宅基地转让标准合同5篇

篇1

甲方（转让方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

乙方（受让方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

鉴于甲方拥有位于__________的宅基地，现甲方有意将宅基地及房屋转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

甲方同意将其拥有的位于____________的宅基地及房屋（以下简称“标的物”）转让给乙方。标的物的具体范围、面积等详见附件的权属证明及地理位置图示。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起___日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、宅基地权利归属

1.自本合同签订之日起，甲方对宅基地的权利全部转移给乙方，乙方成为宅基地的合法所有者。

2.甲方应确保宅基地的权属无争议，无其他法律纠纷。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起___日内将房屋腾空并交付给乙方。

2.房屋交付后，乙方负责房屋的维修和保养。

五、税费承担

1.转让过程中产生的税费由甲乙双方按照法律规定各自承担。

2.甲乙双方应按照国家法律规定，办理相关税费缴纳手续。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付转让款项，应承担违约责任，并支付未支付款项的___%作为违约金。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附则

1.附件：权属证明及地理位置图示。

2.本合同打印版与手写版具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

日期：______________日期：______________

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一处宅基地及房屋，现自愿将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地及房屋基本情况

1.宅基地地址：___________________。

2.宅基地面积：___________________平方米。

3.房屋面积：___________________平方米。

4.房屋结构：详细描述房屋的结构、层数、房间布局等。

二、转让事项

1.甲方将上述宅基地及房屋以________（金额）的价格转让给乙方。

2.转让后，乙方享有该宅基地及房屋的使用权、管理权和收益权。

3.转让期限：永久。

三、双方义务与责任

1.甲方保证对所转让的宅基地及房屋拥有完全产权，并保证无任何形式的纠纷。

2.乙方应按照约定支付转让费用。

3.转让后，乙方应遵守国家法律法规，合法使用宅基地及房屋。

4.乙方有权对房屋进行修缮、改建或扩建，但必须符合当地规划和法规要求。

5.甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保转让的合法性。

四、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币________元（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付转让费用给甲方。

3.甲方在收到全额转让费用后，办理相关手续，将宅基地及房屋交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额转让费用后违反合同规定，需返还乙方支付的转让费用，并承担违约责任。

2.若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责