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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版酒店物业管理服务协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务内容

2.2物业管理服务范围

2.3物业管理服务期限

3.物业管理费用

3.1物业管理费用标准

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用调整机制

4.物业管理服务标准

4.1物业管理服务质量标准

4.2物业管理服务效率标准

4.3物业管理服务安全标准

5.物业管理服务实施

5.1物业管理服务实施计划

5.2物业管理服务实施流程

5.3物业管理服务实施监督

6.物业管理服务考核

6.1物业管理服务考核标准

6.2物业管理服务考核方式

6.3物业管理服务考核结果处理

7.物业管理责任与义务

7.1物业管理方责任

7.2业主方责任

7.3第三方责任

8.物业管理争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

11.3违约责任赔偿标准

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力事件处理

12.3不可抗力事件通知

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务合同附件

13.2附件二：物业管理服务收费标准

13.3附件三：物业管理服务考核标准

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：酒店管理有限公司

乙方：酒店业主委员会

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务内容

包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、安全巡逻、设施设备维护、房屋及配套设施的管理、业主投诉处理等。

2.2物业管理服务范围

包括但不限于：酒店大堂、客房、餐厅、会议室、游泳池、健身房、停车场等公共区域。

2.3物业管理服务期限

自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.物业管理费用

3.1物业管理费用标准

根据甲方提供的管理费用预算，乙方需支付每月物业管理费用人民币万元。

3.2物业管理费用支付方式

乙方应于每月的5日前将物业管理费用支付至甲方指定的银行账户。

3.3物业管理费用调整机制

若物价上涨或服务内容发生变化，经双方协商一致后，可对物业管理费用进行调整。

4.物业管理服务标准

4.1物业管理服务质量标准

甲方应确保物业管理服务达到国家相关标准，满足业主需求。

4.2物业管理服务效率标准

甲方应确保各项物业管理服务在规定的时间内完成。

4.3物业管理服务安全标准

甲方应确保物业管理区域内业主和访客的人身及财产安全。

5.物业管理服务实施

5.1物业管理服务实施计划

甲方应根据实际情况制定详细的物业管理服务实施计划，并报乙方备案。

5.2物业管理服务实施流程

甲方应按照实施计划，遵循规定的流程进行物业管理服务。

5.3物业管理服务实施监督

乙方有权对甲方实施物业管理服务的过程进行监督，确保服务质量。

6.物业管理服务考核

6.1物业管理服务考核标准

甲方应根据国家相关标准和服务合同约定，制定考核标准。

6.2物业管理服务考核方式

甲方应定期对物业管理服务进行考核，考核结果作为服务费用调整的依据。

6.3物业管理服务考核结果处理

若考核结果不合格，甲方应采取措施改进，并在下次考核中取得合格成绩。

8.物业管理争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决物业管理服务过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

任何一方提出争议时，应在争议发生后30日内向对方提出书面通知，并附上相关证据。

8.3争议解决机构

如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

任何一方提出变更合同内容时，需书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2合