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房屋简单租赁协议范本10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。该房屋为_____结构，装修程度为_____。

二、租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_____。

3.乙方支付租金时，应同时向甲方支付因租赁而产生的其他费用，如物业管理费、水电费等。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等因租赁产生的费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而引发的纠纷，由乙方承担全部责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照协议约定的时间、金额支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。如逾期超过三十日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.如有未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议引发的纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施包括但不限于：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金_________元（大写：_________元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后三日内返还租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管和维护。如因乙方过错造成房屋损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如违反上述规定，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并负责对房屋及其设施进行维护和保养。如因甲方过错造成房屋损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方逾期支付租金或违反合同约定造成甲方损失，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。具体赔偿标准如下：