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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版签订二手房交易合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1房地产市场状况概述

1.2卖方房屋所有权证明

1.3买方购房资格及资金准备

2.房屋基本情况

2.1房屋具体地址及坐落

2.2房屋结构、面积、用途

2.3房屋产权登记信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价及支付金额

3.2付款时间节点及方式

3.3逾期付款的违约责任

4.房屋交付条件

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付状态

4.3交付过程中产生的费用承担

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户费用承担

5.3产权过户的风险承担

6.附属设施及装修

6.1附属设施清单及使用情况

6.2装修情况及权属

6.3装修后的房屋交付标准

7.违约责任及处理

7.1违约情形定义

7.2违约责任承担

7.3违约争议解决方式

8.争议解决

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3违反保密义务的后果

10.合同解除条件

10.1合同解除的情形

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2法律适用

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署主体资格

13.2签署时间

13.3签署地点

14.合同附件

14.1房屋产权证书复印件

14.2付款凭证

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1房地产市场状况概述

本合同订立前，房地产市场整体稳定，房价波动不大，买卖双方均认可当前市场状况。

1.2卖方房屋所有权证明

卖方保证所出售房屋为本人合法拥有，并已取得房屋所有权证书，无任何权属纠纷。

1.3买方购房资格及资金准备

买方已具备购房资格，并已准备好购房所需的全部资金。

2.房屋基本情况

2.1房屋具体地址及坐落

房屋位于市区街道号，具体楼层为层，单元号为。

2.2房屋结构、面积、用途

房屋为砖混结构，建筑面积为平方米，用途为住宅。

2.3房屋产权登记信息

房屋产权登记证号为，登记时间为年月日。

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价及支付金额

本合同房屋交易总价为人民币万元整。

3.2付款时间节点及方式

买方应在签订本合同后个工作日内支付定金人民币万元，余款在房屋交付前个工作日内一次性付清。

3.3逾期付款的违约责任

买方逾期付款的，应向卖方支付逾期付款金额的%作为违约金。

4.房屋交付条件

4.1房屋交付时间

卖方应在买方支付全部房款后个工作日内将房屋交付给买方。

4.2房屋交付状态

房屋交付时，应保持原有结构、设施、装修等完好无损，不影响正常居住和使用。

4.3交付过程中产生的费用承担

房屋交付过程中产生的物业费、水电费等费用由买方承担。

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理时间

房屋产权过户手续应在买方支付全部房款后个工作日内办理完毕。

5.2过户费用承担

房屋产权过户产生的税费、手续费等费用由买方承担。

5.3产权过户的风险承担

房屋产权过户过程中产生的风险由卖方承担。

6.附属设施及装修

6.1附属设施清单及使用情况

房屋附属设施包括：空调、热水器、洗衣机等，均能正常使用。

6.2装修情况及权属

房屋内部装修为简单装修，权属归买方所有。

6.3装修后的房屋交付标准

装修后的房屋应满足正常居住和使用需求，符合国家相关标准。

7.违约责任及处理

7.1违约情形定义

本合同约定的违约情形包括：逾期付款、房屋交付不符合约定、产权过户手续不按时办理等。

7.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责