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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度绿色住宅销售合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用说明

5.交付后售后服务

5.1售后服务范围

5.2售后服务期限

5.3售后服务费用

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.法律适用

8.1合同适用法律

8.2法律解释

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同生效日期

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：房屋产权证明

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签订及生效

11.1合同签订时间

11.2合同签订地点

11.3合同生效日期

12.合同备案

12.1合同备案机构

12.2合同备案时间

12.3合同备案费用

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：购房人

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于市区路号，小区栋单元室。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋为框架结构，共层，所在楼层为层。

2.4房屋用途

房屋为住宅用途，符合居住和居住辅助设施使用。

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格

房屋销售价格为人民币万元整。

3.2付款方式

（1）首付：合同签订后日内支付总房价的%；

（2）分期付款：自合同签订之日起个月内，每月支付总房价的%；

（3）尾款：房屋交付前日内支付剩余款项。

3.3付款时间

（1）首付：合同签订后日内；

（2）分期付款：自合同签订之日起个月内，每月相应日期；

（3）尾款：房屋交付前日内。

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

甲方应于合同约定的房屋交付时间前日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件

（1）房屋主体结构工程和装修工程全部完成；

（2）房屋权属证书、土地使用权证书等文件齐全；

（3）房屋具备正常居住条件。

4.3房屋使用说明

乙方在取得房屋后，应按照房屋设计用途使用房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.交付后售后服务

5.1售后服务范围

（1）房屋质量问题保修；

（2）公共设施维护；

（3）物业管理服务。

5.2售后服务期限

（1）房屋质量问题保修期为自房屋交付之日起年；

（2）公共设施维护和物业管理服务期限为自房屋交付之日起年。

5.3售后服务费用

售后服务费用按实际发生计算，由甲方承担。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）合同双方协商一致解除合同。

6.2违约责任

（1）一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为总房价的%；

（2）给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

6.3违约金

违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约方履行完毕或达成赔偿协议为止。

8.法律适用

8.1合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

8.2法律解释

对于合同条款的解释，如双方发生争议，应根据合同条款本身进行解释。如合同条款本身存在歧义，则应按照合同订立时的习惯和交易习惯进行解释。

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同修改程序

任何对合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认，修改后的条款与本合同具有同等法律效力。

9.3合同生效日期

本合同生效日期为2005年1月1日。

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

附件一为房屋买卖合同的详细内容，包括