厨卫公司仓库租赁合同.docx

厨卫公司仓库租赁合同

合同编号：[具体编号]

签订地点：[详细签订地址]

签订日期：[具体日期]

出租方（甲方）

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[甲方公司注册地址]

联系方式：[联系电话]

统一社会信用代码：[代码编号]

承租方（乙方）

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[乙方公司注册地址]

联系方式：[联系电话]

统一社会信用代码：[代码编号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁标的

1.1甲方将位于[仓库具体地址]的仓库出租给乙方使用。该仓库建筑面积为[X]平方米，仓库具体范围以本合同附件《仓库平面图》为准。

1.2仓库现状：甲方保证仓库结构完整、消防设施（如灭火器、消防栓等）、照明设施、通风设施等设备齐全且能正常使用，仓库地面平整，无影响乙方正常使用的瑕疵。若存在影响使用的问题，甲方应在乙方入驻前完成整改。

1.3甲方应向乙方提供仓库的产权证明文件（如房产证等）或有权出租的相关证明材料，确保其对该仓库拥有合法的出租权利。若因甲方产权问题导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担全部赔偿责任。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁该仓库仅用于存放厨卫公司的货物，包括但不限于厨房用具、卫浴产品、相关配件及原材料等，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。

2.2乙方在使用仓库过程中，应遵守国家法律法规及相关部门的规定，不得在仓库内从事违法犯罪活动或存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。如因乙方违反规定导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜达成一致后，应重新签订租赁合同。

3.2租赁期限内，若因不可抗力或政府规划等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。但甲方应在收到相关通知后及时告知乙方，并协助乙方处理善后事宜。

第四条租金及支付方式

4.1本合同项下仓库租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数由双方协商确定。

4.2乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方公司名称]

账号：[银行账号]

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。

第五条押金

5.1乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。押金在租赁期满且乙方无违约行为、无拖欠费用、将仓库恢复原状并经甲方验收合格后，甲方应无息退还给乙方。

5.2若乙方在租赁期间损坏仓库设施设备或造成其他损失，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用；若押金不足以赔偿损失的，乙方应另行补足。

第六条仓库的使用、维护与维修

6.1乙方应合理使用仓库及附属设施设备，不得擅自改变仓库的结构和用途。因乙方使用不当或人为原因造成仓库及附属设施设备损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

6.2甲方应按照约定保证仓库及其附属设施设备处于正常的可使用和安全状态。租赁期间，仓库主体结构及附属设施设备的自然损坏由甲方负责维修，并承担维修费用；因乙方使用导致的损坏由乙方负责维修，并承担维修费用。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]日内进行维修；若甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。

6.3乙方如需对仓库进行装修、改造，应事先书面征得甲方同意，并向相关部门办理审批手续。装修、改造不得破坏仓库主体结构，租赁期满或合同解除后，除双方另有约定外，乙方对仓库进行的固定装修不得拆除，无偿归甲方所有；可移动的设施设备由乙方自行处理。

第七条保险

7.1甲方应为仓库购买财产保险，确保仓库在遭受自然灾害、意外事故等情况下得到相应的保障。保险费用由甲方承担。

7.2乙方应自行负责其存放在仓库内货物的保险事宜，确保货物在存储过程中的安全。若因未购买保险导致货物损失，由乙方自行承担全部责任。

第八条合同的变更、解除与终止

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不