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市区存量房购买合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房购买事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于市区，具体地址以房产证为准。

2.房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋结构为，装修情况为。

二、房屋权利情况

1.甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处分权。

2.该房屋不存在任何形式的限制，包括但不限于查封、冻结、抵押等。

3.甲方已结清该房屋的所有贷款及其他费用。

三、购房款及支付方式

1.乙方购买该房屋的总价款为人民币（大写）元整。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后日内，支付首期购房款人民币（大写）元整；剩余购房款人民币（大写）元整，应在房屋过户完毕后日内支付。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付全部购房款后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并结清所有费用。

2.甲方应在房屋交付后日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交付或过户过程中存在违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还购房款、支付利息、支付违约金等。

2.若乙方在支付购房款或办理过户过程中存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可解除合同，并承担相应的违约责任。

5.甲方应确保所售房屋不存在任何形式的纠纷或争议。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.乙方应确保所购房屋符合其购房目的和要求。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.本合同自双方签字或盖章之日起生效，自房屋过户手续办理完毕之日起终止。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买市区存量房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[具体位置]

2.房屋面积：[具体面积]

3.房屋用途：[具体用途]

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，已取得《房屋所有权证》。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商一致，该房屋的总价为人民币[房屋总价]元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付款项：

（1）签订本合同之日起[支付定金比例]的定金，即人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户当日支付剩余款项，即人民币[剩余款项金额]元。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内将房屋交付乙方。

2.验收方式：乙方应在交付当日对房屋进行验收，如有异议，应在交付当日提出。

四、税费及中介服务费

1.税费：本次交易涉及的契税、个人所得税等税费由乙方承担。

2.中介服务费：本次交易通过中介机构达成，中介服务费为人民币[中介服务费金额]元，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之[甲方逾期违约金比例]的违约金；

（2）甲方如因自身原因导致房屋不能过户，应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方人民币[甲方赔偿金额]元的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如不能按期支付款项，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之[乙方逾期违约金比例]的违约金；

（2）乙方如因自身原因导致交易不能继续进行，应向甲方支付人民币[乙方赔偿金