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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简易厂房租赁协议合同书
甲方(出租方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(承租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、厂房描述
1.厂房名称与规格
厂房名称为______,规格为______(详细说明如面积、层高、结构等)。
厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求(如安全标准、环保标准等)。
2.厂房质量要求
甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件,如房屋产权证、安全验收报告等。
厂房的质量应满足乙方生产需求,包括但不限于空间布局、设施设备、水电供应等方面的要求。
甲方保证所提供厂房在正常使用条件下,自交付之日起______年内(具体时长)不出现因厂房质量问题导致的乙方生产故障或性能下降。
二、租赁数量与价格
1.租赁数量
乙方租赁的厂房数量为______(单位)。
实际租赁数量以甲方最终书面通知为准,但通知应在乙方开始使用厂房前______天(具体时长)发出。
2.租金单价与总价
租金单价为______元/(单位),租赁总价预计为______元(大写:______),该总价根据预计数量计算得出,最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。
三、租赁时间与地点
1.租赁时间
乙方租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁地点
乙方租赁的厂房位于甲方位于______(详细地址)的厂房。
四、交付与使用
1.交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)将厂房交付至乙方指定地点。
2.使用要求
乙方应按照合同约定合理使用厂房,不得擅自改变厂房结构和使用性质。
乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规,确保生产安全。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方使用的厂房进行合理检查,确保其符合租赁合同的约定。
有权要求乙方遵守租赁合同的条款,并对违反合同的行为采取措施。
义务:
向乙方提供符合租赁合同约定的厂房,并保证厂房的安全性和可使用性。
在租赁期限内,维护厂房的基本设施,确保乙方正常使用。
2.乙方权利与义务
权利:
按照租赁合同的约定使用厂房,并享有租赁期间对厂房的使用权。
在租赁期间,乙方有权对厂房进行合理改造,但需事先征得甲方同意。
义务:
按时支付租金,并保持厂房的整洁和良好状态。
不得将厂房转租、转借或进行任何形式的抵押。
六、厂房交付与使用
1.交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)将厂房交付给乙方。
2.使用要求
乙方应按照租赁合同的约定使用厂房,不得用于非法活动或违反法律法规的行为。
乙方在使用过程中,应遵守国家有关环保、消防等规定。
七、租金支付方式与期限
1.租金支付
租金按月支付,乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方。
2.拖欠租金
如乙方拖欠租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权采取必要措施追讨欠款。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供厂房或违反租赁合同的约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于退还租金、支付违约金等。
2.乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金或违反租赁合同的约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分,具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决协议的履行问题,如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过
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