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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业管理协议书精选

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称及地址

1.2业主委员会名称及地址

1.3物业管理区域范围

2.物业服务内容

2.1基本物业管理服务

2.2特殊服务项目

2.3应急服务

3.物业服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用构成

3.3费用支付方式

4.物业管理期限

4.1服务期限

4.2延长或缩短服务期限的条件

5.物业管理责任

5.1物业服务企业的责任

5.2业主委员会的责任

5.3第三方责任

6.物业管理权利

6.1物业服务企业的权利

6.2业主委员会的权利

6.3第三方权利

7.物业管理合同变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3变更与解除的程序

8.违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1物业管理服务标准

11.2物业管理费收据范本

11.3物业管理协议书修订记录

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3法律适用

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：物业管理服务内容明细

14.2附件二：物业管理费用明细

14.3附件三：物业管理责任明细

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：物业管理有限公司

1.2物业服务企业地址：市区路号

1.3业主委员会名称：小区业主委员会

1.4业主委员会地址：市区路号

2.物业服务内容

2.1基本物业管理服务：

2.1.1清洁服务：负责小区公共区域的日常清洁，包括道路、绿化带、电梯厅、楼梯间等。

2.1.2环卫服务：负责小区垃圾收集、清运，确保环境整洁。

2.1.3维修服务：负责小区公共设施的日常维护和应急抢修。

2.1.4安全服务：负责小区安保工作，包括24小时巡逻、监控设施管理。

2.2特殊服务项目：

2.2.1社区文化活动组织：定期举办各类社区文化活动，丰富业主生活。

2.2.2绿化养护：定期对小区绿化进行修剪、施肥、浇水等养护工作。

2.2.3设施设备维护：定期对小区电梯、供水、供电、供暖等设施设备进行维护和检修。

2.3应急服务：

2.3.1突发事件处理：负责处理小区内发生的突发事件，如火灾、盗窃等。

2.3.2应急预案：制定应急预案，提高应对突发事件的能力。

3.物业服务费用

3.1服务费用总额：根据小区实际情况，物业服务费用总额为人民币万元/年。

3.2费用构成：

3.2.1基本服务费用：人民币万元/年。

3.2.2特殊服务费用：人民币万元/年。

3.2.3应急服务费用：人民币万元/年。

3.3费用支付方式：

3.3.1业主通过物业管理费缴纳渠道按期缴纳。

3.3.2缴费周期为每年一次。

4.物业管理期限

4.1服务期限：自本合同签订之日起至年月日止。

4.2延长或缩短服务期限的条件：

4.2.1延长服务期限：经双方协商一致，可延长服务期限。

4.2.2缩短服务期限：如遇不可抗力等特殊情况，可缩短服务期限。

5.物业管理责任

5.1物业服务企业的责任：

5.1.1按照合同约定，提供优质物业服务。

5.1.2保障业主合法权益，维护小区公共秩序。

5.1.3积极配合政府相关部门的管理和监督。

5.2业主委员会的责任：

5.2