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回迁房买卖热门协议5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方回迁房的买卖事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方因城市改造、拆迁等原因，获得了一套回迁房，位于[回迁房地址]。甲方对该套回迁房拥有完全的产权，无任何纠纷或抵押。现甲方决定将该套回迁房出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议。

二、房屋信息

该套回迁房位于[回迁房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，装修状况为[装修状况]。该房屋所附带的停车位、储藏室等附属设施，具体位置及面积详见附属设施清单。

三、买卖条款

1.甲方同意将该套回迁房出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定该套回迁房的成交价为[成交价]元（大写：[大写成交价]）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

3.乙方应在协议签订之日起[付款期限]内，将房款通过银行转账的方式支付到甲方的指定账户。甲方在收到房款后，应出具收款证明。

4.乙方在支付房款后，甲方应在[交付期限]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的所有权证及相关附属设施清单。

5.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无任何纠纷或抵押。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相关损失。

6.乙方在购买该套回迁房后，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应按规定办理相关手续。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内交付房屋或保证房屋所有权无争议，应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付房款或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。甲方有权解除协议并要求乙方恢复原状。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议中的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

3.回迁房的买卖需要遵守国家及地方的相关法律法规，如因政策调整等原因导致本协议无法履行，甲乙双方应友好协商解决。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：_____

日期：_____年_____月_____日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：_____

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就回迁房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售回迁房位于[具体地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，房屋布局为[房屋布局]（具体布局需根据实际情况填写）。

二、房屋权属及交易价格

1.甲方保证所售房屋为其合法所有，并保证该房屋不存在产权纠纷、租赁纠纷及其他权利负担。

2.房屋交易价格为[房屋价格]元，该价格已包含房屋面积、布局及甲方所承诺的其他权益。

三、付款方式及期限

1.乙方应于本协议签订之日起[付款期限]日内向甲方支付房屋价款[房屋价格]元。

2.付款方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付款项，具体支付方式双方可另行协商。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本协议签订之日起[交付期限]日内将房屋交付给乙方，并保证房屋结构完好、设施齐全。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与约定不符，应在[验收期限]日内向甲方提出书面异议。

五、税费及中介服务费

1.本次房屋交易涉及的契税、个人所得税等税费由乙方承担。

2.本次交易通过中介机构达成，中介服务费为[中介服务费]元，由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方如不能按期交付房屋或所售房屋存在权利负担，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如不能按期支付款项或拒绝验收合格房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、其他约定事项