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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1商铺名称及地址

2.2商铺面积及结构

2.3商铺设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租金支付方式及时间

4.1首付款支付

4.2保证金支付

4.3月租金支付

4.4水电费及其他费用支付

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途

5.2商铺装修及改造

5.3商铺维护责任

5.4商铺安全及消防

6.商铺转租及转让

6.1转租规定

6.2转让规定

7.违约责任及赔偿

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3赔偿方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.商铺退还及验收

9.1商铺退还条件

9.2商铺验收标准

10.商铺使用相关费用

10.1水电费承担

10.2网络费承担

10.3其他相关费用

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同附件及补充条款

12.1附件

12.2补充条款

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

租赁方法定代表人：_______________

租赁方住所：_____________________

租赁方联系电话：__________________

租赁方身份证号码：________________

1.2出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：_______________

出租方住所：_____________________

出租方联系电话：__________________

出租方身份证号码：________________

2.租赁物的基本情况

2.1商铺名称及地址

商铺名称：_____________________

商铺地址：_____________________

2.2商铺面积及结构

商铺面积：____________________平方米

商铺结构：____________________

2.3商铺设施及设备

商铺设施：____________________

商铺设备：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额及支付方式

租金金额：人民币____元/月

支付方式：每月____日前支付上月租金

4.租金支付方式及时间

4.1首付款支付

首付款金额：人民币____元

支付时间：合同签订之日起____日内支付

4.2保证金支付

保证金金额：人民币____元

支付时间：合同签订之日起____日内支付

4.3月租金支付

月租金金额：人民币____元/月

支付时间：每月____日前支付上月租金

4.4水电费及其他费用支付

水电费及其他费用按实际使用情况另行结算。

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途

商铺仅用于餐饮经营，不得用于其他用途。

5.2商铺装修及改造

未经出租方书面同意，租赁方不得对商铺进行装修及改造。

5.3商铺维护责任

租赁方负责商铺的日常维护和保养。

5.4商铺安全及消防

租赁方应确保商铺符合消防安全要求，并承担相应的安全责任。

6.商铺转租及转让

6.1转租规定

租赁方未经出租方书面同意，不得将商铺转租或转让。

6.2转让规定

租赁方未经出租方书面同意，不得将商铺转让。

7.违约责任及赔偿

7.1违约行为

租赁方有下列行为之一的，视为违约：

（1）未按约定支付租金的；

（2）未经出租方同意擅自改变商铺用途的；

（3）违反消防安全规定的；

（4）违反合同约定的其他行为。

7.2违约责任

租赁方违约的，应承担下列责任：

（1）支付违约金，违约金为应付款项的____%；

（2）赔偿出租方因此遭受的损失；

（3）承担法律规定的其他责任。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）出租方或租赁方丧失主体资格，无法继续履行合同的；

（3）因一方违约导致合同无法继续履行的；

（4）