2025版高科技制造企业厂房抵押贷款合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高科技制造企业厂房抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款概述

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

3.抵押物概述

3.1抵押物描述

3.2抵押物评估价值

4.抵押物转让

4.1转让条件

4.2转让程序

5.贷款偿还

5.1偿还方式

5.2偿还计划

5.3偿还期限

6.利息和费用

6.1利息计算

6.2费用收取

7.抵押物维护

7.1维护责任

7.2维护费用

8.抵押物保险

8.1保险责任

8.2保险费用

9.抵押物处置

9.1处置条件

9.2处置程序

10.合同变更和终止

10.1变更条件

10.2终止条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他条款

14.1通知

14.2适用法律

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方就厂房抵押贷款事宜所签订的合同。

1.1.2“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.3“借款人”指需要贷款的科技制造企业。

1.1.4“抵押物”指借款人提供的用于抵押的厂房。

1.1.5“贷款金额”指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。

1.1.6“贷款期限”指贷款的起止日期。

1.1.7“贷款利率”指贷款的年利率。

1.1.8“利息”指借款人根据贷款金额和贷款利率计算出的费用。

1.1.9“费用”指本合同规定的除利息外的其他费用。

1.1.10“违约金”指因借款人违约而应支付给贷款人的罚金。

第二条贷款概述

2.1贷款金额

2.1.1贷款金额为人民币万元整。

2.1.2贷款金额可根据双方协商进行调整。

2.2贷款期限

2.2.1贷款期限为自贷款发放之日起年。

2.2.2贷款期限可根据双方协商进行调整。

2.3贷款利率

2.3.1贷款利率为年利率%。

2.3.2贷款利率可根据市场情况及双方协商进行调整。

第三条抵押物概述

3.1抵押物描述

3.1.1抵押物为借款人拥有的位于市区路号的厂房。

3.1.2抵押物面积为平方米，建筑结构为。

3.2抵押物评估价值

3.2.1抵押物评估价值为人民币万元整。

3.2.2抵押物评估价值可根据市场情况及双方协商进行调整。

第四条抵押物转让

4.1转让条件

4.1.1在借款人未偿还全部贷款及利息和费用前，抵押物不得转让。

4.1.2转让抵押物需经贷款人书面同意。

4.2转让程序

4.2.1借款人拟转让抵押物时，应提前天书面通知贷款人。

4.2.2贷款人有权在接到通知后天内对转让事宜进行审查。

第五条贷款偿还

5.1偿还方式

5.1.1借款人应按月偿还贷款本金及利息。

5.1.2借款人可按双方协商的其他方式偿还贷款。

5.2偿还计划

5.2.1借款人应在贷款发放后天内制定偿还计划，并提交贷款人审批。

5.2.2偿还计划经贷款人批准后生效。

5.3偿还期限

5.3.1贷款偿还期限为贷款期限届满之日。

第六条利息和费用

6.1利息计算

6.1.1利息按贷款金额和贷款利率计算，每月计提。

6.1.2利息计算方法为：贷款金额×贷款利率÷12。

6.2费用收取

6.2.1费用包括但不限于抵押物评估费、保险费、手续费等。

6.2.2费用由借款人承担，并按贷款人要求支付。

第七条抵押物维护

7.1维护责任

7.1.1借款人应负责抵押物的日常维护和管理。

7.1.2借款人应确保抵押物在贷款期间保持完好状态。

7.2维护费用

7.2.1抵押物维护费用由借款人承担。

7.2.2维护费用包括但不限于维修、保养、保险等费用。

第八条抵押物保险

8.1保险责任

8.1.1借款人应在本合同签订后天内，为抵押物向保险公司投保财产保险。

8.1.2保险金额应不低于抵押物的评估价值。

8.1.3保险期间应覆盖贷款期限的全段时间。

8.2保险费用

8.2.1保险费用由借款人承担。

8.2.2保险费用应在贷款发放前一次性支付。

652578第九条抵押物处置

9.1处置条件

9.1.1在借款人违约或贷款到期未偿还的情况下，贷款人有权处置抵押物。

9.1.2处置抵押物前，贷款人应书面通知借款人。

9.2处置程