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2025版供住宅区委托管理合同7篇

篇1

甲方（委托方）：__________住宅区物业管理委员会

乙方（受托方）：物业管理公司

根据有关法律法规和双方自愿的原则，经友好协商，为确保本住宅区居民的正常生活秩序和公共设施的维护管理，甲方决定将本住宅区委托给乙方实行物业管理。为明确双方的权利与义务，特签订本合同。

一、物业基本情况

1.住宅区名称：__________住宅区。

2.住宅区位置：__________路______号。

3.住宅区面积：总占地面积______平方米，建筑总面积______平方米。其中住宅面积为______平方米。

4.物业类型：包括高层住宅、商业店铺及其他公用设施等。

二、委托管理事项

1.综合管理服务：负责小区综合管理事务，包括物业服务接待与咨询、物业服务方案设计等。

2.公共设施管理养护：对小区内的公共设施设备进行全面管理养护，确保正常运行。

3.公共环境清洁卫生：负责小区内的公共区域环境卫生保洁工作。

4.公共绿化养护管理：负责小区绿化植物的养护与管理，营造优美的居住环境。

5.秩序维护：维护小区的公共秩序，做好安全防范工作。

6.停车场及车辆停放管理：负责小区内停车场的规划、管理和车辆停放秩序维护。

7.消防管理：负责小区内的消防设施的管理和维护。

8.房屋装饰装修管理：对房屋装饰装修行为进行监督管理，确保小区安全与美观。

三、委托管理期限

委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）审查批准乙方制定的物业管理制度；

（2）监督乙方的物业管理服务行为；

（3）对乙方的一般违规行为予以指正并督促改正。

2.义务：

（1）为乙方实施物业管理提供必要的条件和支持；

（2）协助乙方开展物业服务活动；

（3）按时支付乙方物业管理费用。

五、乙方的权利与义务

篇2

甲方（委托方）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（受托方）：[乙方姓名/公司名称]

根据有关法律法规，为明确双方在住宅管理中的权利与义务，确保住宅区内的正常运营和居民生活秩序，甲、乙双方经友好协商，达成以下委托管理合同：

一、委托事项

甲方委托乙方对位于[住宅区地址]的住宅区进行物业管理服务。乙方接受委托，对住宅区进行规范管理，包括但不限于公共安全、环境卫生、绿化维护、公共设施维护等方面。

二、委托期限

委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、管理内容及服务标准

1.公共安全：制定并落实安全管理制度，确保居民生命财产安全。

2.环境卫生：保持住宅区内公共场所的清洁、卫生，定期清理垃圾。

3.绿化维护：负责住宅区的绿化管理，保护花草树木，定期养护。

4.公共设施维护：对住宅区内的公共设施进行日常维护和检修，确保正常使用。

5.服务标准：乙方应根据甲方要求和住宅区的实际情况，制定具体服务标准，并向甲方和居民公示。

四、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付物业管理费用，具体金额根据住宅区的面积和服务的具体内容协商确定。

2.支付方式：[支付方式的描述]。

3.乙方应按时向甲方提供物业管理费用使用情况的报告。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。

2.乙方应依法履行物业管理职责，接受甲方的监督，不断改进服务质量。

3.双方应共同协作，确保住宅区的正常运营和居民生活秩序。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未履行或未完全履行物业管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、合同变更与续签

1.合同期间，若甲乙双方有任何变更或补充事项，应协商一致后书面变更或补充。

2.合同到期前，双方应就是否续签合同进行协商。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

[其他需要约定的内容]

十、合同的生效及备案

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并报相关管理部门备案。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

法定代表人（签字）：[甲方代表签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方盖