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买卖定金协议书范本9篇

篇1

定金买卖合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售位于[房产地址]的房产给乙方达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，储藏室面积[储藏室面积]平方米，车库面积[车库面积]平方米。乙方已对该房产进行了实地勘察，对该房产的现状、位置、周边环境等均已了解并认可。

二、房产价款及支付方式

1.房产价款：该房产的总价款为人民币[房产总价]元整。

2.支付方式：乙方选择以银行转账的方式支付房产价款。甲方在收到全款后，将出具正式收据。

三、定金条款

1.乙方同意向甲方支付人民币[定金金额]元整作为购房定金。该定金在甲乙双方签订《房屋买卖合同》时，自动转为购房款的一部分。

2.若乙方违约，甲方有权不退还定金；若甲方违约，甲方需向乙方双倍返还定金。

四、交付及过户

1.甲方在收到全款后，将出具正式收据，并尽快安排交付房产。乙方在收到收据后，应立即进行房屋验收。如有损坏或缺失，乙方应在验收时提出，甲方将负责修复或赔偿。

2.甲方应在交付房产后尽快协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和违约程度确定。

2.若甲方违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整；若乙方违约，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元整。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如双方在合同解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院的判断，并履行相应的法律义务。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同的约定，不得擅自变更或解除。

2.若甲乙双方协商同意解除本合同，需签订书面解除合同协议。在解除合同协议中，应明确双方的权利和义务，以及解除合同的程序和后果等。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

鉴于甲方需要购买乙方所有的房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

乙方所有的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX。乙方保证该房屋没有任何形式的抵押、查封、出租等限制条件，可以合法地进行买卖。

二、买卖意向

甲方经过充分了解，决定购买该房屋。乙方也同意将该房屋出售给甲方。双方已经就该房屋的买卖价格、付款方式等进行了充分的协商，并达成了一致意见。

三、定金支付

为了确保双方能够按照协议进行买卖，甲方需要向乙方支付一定金额的定金。具体定金金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。支付方式为银行转账，具体转账信息如下：

户名：XXX，账号：XXXX，开户行：XXXX。

甲方需要在本协议签订之日起XX个工作日内完成定金的支付。乙方在收到定金后，需要向甲方出具收据。

四、协议生效及履行

本协议自双方签字或盖章之日起生效。在协议生效后，双方需要按照以下约定履行：

1.甲方需要按照约定时间完成定金的支付，并确保支付金额准确无误。

2.乙方在收到定金后，需要向甲方出具收据，并确保收据的真实性和准确性。

3.双方需要严格遵守协议中的其他约定和承诺，确保协议的顺利履行。

五、违约责任

如果一方违反本协议中的约定或承诺，需要承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.如果甲方未按照约定时间完成定金的支付，视为违约。乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方在收到定金后未向甲方出具收据或出具虚假收据，视为违约。甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.