二手合法房产赠与合同5篇.docx

二手合法房产赠与合同5篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

甲乙双方就甲方赠与乙方二手合法房产事宜，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、赠与房产的基本信息

甲方赠与乙方的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。该房产已取得房屋所有权证，证书编号为[房产证号]。

甲方保证所赠与的房产合法、合规，不存在任何纠纷、抵押、查封等情形。甲方已取得了该房产的全部产权，并有权将该房产赠与乙方。乙方接受赠与后，该房产的全部产权归乙方所有。

三、赠与房产的交付

甲方应在签订本合同后[交付期限]日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证等相关证明材料，并协助乙方办理相关手续。乙方应在收到房产后[办理手续期限]日内，办理完毕相关手续。

四、赠与房产的税费

甲方应承担房产赠与过程中产生的所有税费，包括但不限于个人所得税、营业税、印花税等。乙方无需承担任何税费。

五、赠与房产的其它费用

甲方应承担房产赠与过程中产生的其它费用，包括但不限于房屋维修基金、物业管理费、水电费等。乙方无需承担任何额外费用。

六、赠与房产的违约责任

如果甲方未能在约定时间内交付房产，或者乙方未能在约定时间内办理完毕相关手续，违约方应承担违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方未能在约定时间内交付房产的，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。同时，甲方应继续履行合同，尽快将房产交付给乙方。

2.乙方未能在约定时间内办理完毕相关手续的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。同时，乙方应继续履行合同，尽快办理完毕相关手续。

七、赠与房产的争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。

八、赠与房产的合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[合同份数]份，具有同等法律效力。

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，职业：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，职业：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

甲乙双方经友好协商，甲方自愿将位于XXXX的合法房产无偿赠与乙方，乙方同意接受该房产的赠与，现就相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与房产的权属状况

甲方所赠房产位于XXXX，系合法房产，权属清晰，无产权纠纷。该房产的基本情况如下：

1.房屋类型：XXXX。

2.房屋面积：XXXX平方米。

3.房屋用途：XXXX。

4.房屋权属证书编号：XXXX。

5.房屋登记日期：XXXX年XX月XX日。

二、赠与房产的交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内将该房产交付乙方，交付方式为净房交付，即甲方将房产钥匙交给乙方，并结清水电煤气等费用。

2.乙方应在收到甲方交付的房产后进行验收，如发现房产存在质量问题或与合同约定不符，应在XX日内向甲方提出书面异议，并由双方协商解决。

三、赠与房产的过户手续

1.甲方应在房产交付后XX日内协助乙方办理房产过户手续，所需费用由甲方承担。

2.乙方应在收到甲方协助办理的过户手续后进行确认，并在XX日内办理相关过户手续，所需费用由乙方承担。

四、赠与房产的保证与承诺

1.甲方保证所赠房产系其合法所有，不存在产权纠纷、抵押、查封等限制转让的情况。如因甲方原因导致该房产无法过户至乙方名下，甲方应承担全部责任。

2.甲方保证所赠房产符合国家相关建筑标准和安全要求，如存在质量问题或安全隐患，甲方应负责修复或承担相应责任。

3.乙方承诺在接受赠与后，将按照国家相关规定合理使用该房产，不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。如因乙方原因导致房屋结构损坏或存在安全隐患，乙方应承担相应责任。

五、争议解决与法律适用

1.本合同的履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合