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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮业租房合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及联系方式

1.4租赁房屋的基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限的延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4滞纳金及违约金

4.租赁房屋的使用范围及限制

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3不得用于的业务范围

5.房屋维护及保养

5.1房屋维护责任

5.2房屋保养责任

5.3维修及维护费用的承担

6.水电费用及公共事业费用

6.1水电费用承担

6.2公共事业费用承担

6.3费用结算及支付

7.租赁房屋的交付及验收

7.1房屋交付

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4验收结果的处理

8.租赁房屋的转租

8.1转租的禁止

8.2转租的申请及审批

8.3转租后的责任承担

9.违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同的解除

11.1解除合同的法定情形

11.2解除合同的程序

11.3解除合同的后果

12.合同的终止

12.1终止合同的法定情形

12.2终止合同的程序

12.3终止合同的后果

13.合同的变更

13.1变更合同的法定情形

13.2变更合同的程序

13.3变更合同的后果

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知及送达

14.3合同附件

14.4合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3合同双方名称及联系方式

1.3.1出租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

1.3.2承租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

1.4租赁房屋的基本信息

1.4.1房屋地址：____________________

1.4.2房屋面积：_______平方米

1.4.3房屋结构：____________________

1.4.4房屋用途：餐饮业

1.4.5房屋现状：____________________

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

2.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过_______年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_______元整。

3.2租金支付时间：每月_______日前支付。

3.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。

3.4滞纳金及违约金：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。

4.租赁房屋的使用范围及限制

4.1使用范围：仅限于餐饮业经营，不得用于其他用途。

4.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

4.3不得用于的业务范围：禁止经营烟酒、赌博、色情等非法业务。

5.房屋维护及保养

5.1房屋维护责任：出租方负责房屋本体及附属设施的维护。

5.2房屋保养责任：承租方负责房屋内部设施的保养。

5.3维修及维护费用的承担：因自然老化或不可抗力导致的房屋损坏，维修及维护费用由出租方承担；因人为原因导致的损坏，维修及维护费用由承租方承担。

6.水电费用及公共事业费用

6.1水电费用承担：水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。

6.2公共事业费用承担：公共事业费用（如物业费、垃圾清运费等）由承租方承担。

6.3费用结算及支付：费用结算周期为每月，支付时间为每月_______日前。

7.租赁房屋的交付及验收

7.1房屋交付：出租方应于_______年_______月_______日前将房屋交付承租方。

7.2验收标准：房屋及附属设施符合合同约定的使用要求。

7.3验收程序：双方共同进行验收，并签署