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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版精选二手房交易合同无中介

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同标的物

1.4交易价格及支付方式

1.5交易税费承担

2.物权转移

2.1物权转移的标的物

2.2物权转移的时间

2.3物权转移的生效条件

2.4物权转移登记手续

3.履约期限

3.1交易完成期限

3.2履约保证

3.3履约期限的延长

4.交付与接收

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3接收时间

4.4接收条件

5.质量与瑕疵

5.1房屋质量标准

5.2瑕疵处理

5.3质量保证

6.履约责任

6.1履约义务

6.2违约责任

6.3争议解决

7.附件

7.1附件一：房屋信息表

7.2附件二：房屋产权证书复印件

7.3附件三：其他相关文件

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容的解释与适用

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

姓名/名称：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

姓名/名称：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

1.2合同签订日期及地点

本合同于____年____月____日在____市____区____签订。

1.3合同标的物

标的物为位于____市____区____街道____号的房屋，建筑面积____平方米，房屋所有权证号为____。

1.4交易价格及支付方式

交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付甲方人民币____元整作为定金；

（2）剩余房款在房屋交付时一次性支付给甲方；

（3）交易税费由双方按国家相关规定各自承担。

1.5交易税费承担

甲方应承担的税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等；

乙方应承担的税费包括但不限于：房屋买卖合同印花税、房屋登记费等。

第二条物权转移

2.1物权转移的标的物

标的物为甲方名下的房屋所有权，包括房屋本体及附属设施。

2.2物权转移的时间

甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内将房屋所有权转移至乙方名下。

2.3物权转移的生效条件

（1）甲方已取得房屋所有权证；

（2）乙方已支付全部房款；

（3）双方已签订本合同。

2.4物权转移登记手续

双方应在房屋交付后____个工作日内共同办理房屋所有权转移登记手续。

第三条履约期限

3.1交易完成期限

本合同约定的交易完成期限为自合同签订之日起____个工作日内。

3.2履约保证

甲方保证在交易完成期限内，将房屋所有权转移至乙方名下，并配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3.3履约期限的延长

如因不可抗力或其他原因导致交易完成期限无法按时完成的，双方应协商一致，可适当延长履约期限。

第四条交付与接收

4.1交付时间

甲方应在合同约定的交易完成期限内向乙方交付房屋。

4.2交付方式

甲方应将房屋交付给乙方，乙方应按照合同约定接收房屋。

4.3接收时间

乙方应在甲方交付房屋后____个工作日内接收房屋。

4.4接收条件

乙方在接收房屋时，应确保房屋符合合同约定的质量标准，无重大瑕疵。

第五条质量与瑕疵

5.1房屋质量标准

房屋质量应符合国家有关房屋质量标准，并符合合同约定的使用功能。

5.2瑕疵处理

如房屋存在重大瑕疵，甲方应在乙方提出之日起____个工作日内予以修复或赔偿。

5.3质量保证

甲方在本合同约定的质量保证期内，对房屋质量负责，如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

第六条履约责任

6.1履约义务

双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的义务