回迁房买卖合同标准版范本8篇.docx

回迁房买卖合同标准版范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为回迁房的合法所有者，现同意将其所有的回迁房出售给乙方，乙方同意购买该回迁房。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就购买回迁房事宜达成以下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将其所有的位于[回迁房地址]的回迁房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]，户型[户型描述]，楼层[楼层]，朝向[朝向]，以及附属设施等。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币[交易金额汉字大写]元（￥[交易金额数字小写]元）。此价格包括附属设施及其他配套设施等。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元（￥[定金金额数字小写]元）；

（2）在办理房屋过户手续之日起[时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]元（￥[剩余房款金额数字小写]元）。

第三条房屋交付及产权过户

3.1甲方在收到全额房款后的[时间]内将房屋交付给乙方。

3.2双方应在合同签订后的[时间]内办理房屋产权过户手续。

第四条违约责任

4.1若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋或未按约定办理产权过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

4.2若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

第五条房屋质量及保修

5.1甲方保证所售房屋的质量符合国家及地方的相关标准。

5.2如乙方在房屋使用过程中发现质量问题，甲方应负责保修。

第六条其他约定

6.1该房屋的物业管理费、税费等由乙方承担。

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.4未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条争议解决

7.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：[甲方亲笔签名]

日期：[签订日期]

乙方（买受人）：[乙方亲笔签名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为回迁房的合法所有者，现同意向乙方出售该房产，乙方同意购买。为明确双方权益，经友好协商，达成以下协议条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋权属证明文件：[相关权属证明文件编号]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订后[时间]内，支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）房屋过户手续办理完成后[时间]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

三、回迁房权利及义务

1.甲方保证该回迁房为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

3.乙方享有该房屋的所有权及相应权益。

4.乙方应按照约定支付购房款项。

四、交付及过户

1.甲方应在收到全额购房款项后[时间]内，将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关税费按国家规定执行。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方违反合同约定，导致乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方除退还乙方已付款项外，还需按照银行同期贷款利率支付乙方利息损失。

4.双方因违约造成的损失，应按实际损失赔偿。

六、其他事项

1.本合同