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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版苏州二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产面积及结构

2.3房产权属证明

2.4房产配套设施

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

3.2卖方的权利和义务

4.房产价格及支付方式

4.1房产总价

4.2付款方式及时间

4.3付款违约责任

5.过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费计算方法

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行期限

6.2违约责任及处理方式

7.房产交验及验收

7.1房产交验时间

7.2房产验收标准

7.3验收不合格的处理

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及效力

10.1合同生效条件

10.2合同效力范围

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署

12.1买卖双方签名及盖章

12.2代理手续

13.合同附件

13.1房产权属证明

13.2付款凭证

13.3其他相关文件

14.合同附件清单

14.1房产权属证明

14.2付款凭证

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（卖方）名称：____________________

1.1.2甲方（卖方）地址：____________________

1.1.3甲方（卖方）联系电话：__________________

1.1.4乙方（买方）名称：____________________

1.1.5乙方（买方）地址：____________________

1.1.6乙方（买方）联系电话：__________________

1.2合同签订日期及地点

本合同于____年__月__日在苏州市签订。

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

本房产位于苏州市____区____街道____号，具体为____楼____单元____室。

2.2房产面积及结构

本房产建筑面积为____平方米，结构为____层____室____厅____卫。

2.3房产权属证明

甲方保证本房产权属清晰，拥有完全的处分权，并已取得合法的房产证。

2.4房产配套设施

本房产配备有____（列举配套设施，如：电梯、中央空调、停车位等）。

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

3.1.1乙方有权要求甲方提供房产的合法权属证明及配套设施等详细信息。

3.1.2乙方有权在合同约定的期限内按约定的价格支付购房款。

3.1.3乙方在合同约定的房产交验期限内有权对房产进行验收。

3.2卖方的权利和义务

3.2.1甲方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2.2甲方在合同约定的期限内配合乙方办理房产过户手续。

3.2.3甲方保证房产现状与描述相符，无重大瑕疵。

4.房产价格及支付方式

4.1房产总价

本房产总价为人民币____元整。

4.2付款方式及时间

4.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元。

4.2.2乙方应在合同约定的房产过户前支付剩余房款人民币____元。

4.3付款违约责任

若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付____%的违约金。

5.过户手续及税费

5.1过户手续办理

甲方应在合同约定的期限内配合乙方办理房产过户手续。

5.2税费承担

本房产过户涉及的税费由____方承担。

5.3税费计算方法

税费计算方法详见附件____。

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2违约责任及处理方式

6.2.1若甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付____%的违约金。

6.2.2若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付____%的违约金。

6.2.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，守约方有权解除合同。

8.1.2在不可抗力事件发生，导致合同无法履行时，双方协商一致可解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1房产过户手续办理完成，合同目的实现。