商品房出让合同9篇.docx

商品房出让合同9篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的商品房，现决定将其出让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋权属证明：____________________

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）______年______月______日前支付房款人民币______元整；

（3）剩余房款人民币______元整，于办理房屋过户手续完成后支付。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在乙方支付完毕所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，相关费用由______方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付金额的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权转移手续，应按照总房款的______%向乙方支付违约金。

五、其他事项

1.甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.双方应共同遵守国家法律法规，因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有并合法拥有的商品房出让给乙方一事，达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方为合法的出让方，拥有所出让商品房的合法所有权。

2.乙方为自愿受让方，经过充分了解和考虑，自愿受让该商品房。

二、出让物业描述

1.物业名称：____________________。

2.物业位置：____________________。

3.物业面积：____________________。

4.其他详细信息：____________________。

三、价格及支付方式

1.出让价格：人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付全部款项。

四、物业交付

1.甲方在收到全款后的______日内，将物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应确保物业的设施设备正常运行，并移交相关物业文件。

五、权利和义务

1.甲方确保所出让物业的合法性，保证无任何形式的权属纠纷。

2.乙方受让后，应遵守国家及地方的房地产相关法律法规，不得违法使用或转让物业。

3.甲乙双方共同承担物业的维护和修缮责任。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付物业，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：