开发商品房合作合同5篇.docx

开发商品房合作合同5篇

篇1

甲方（投资方）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

乙方（开发商）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲、乙双方共同意愿，为实现共同发展的目标，双方就合作开发商品房事宜达成如下协议。本协议内容具体且合法合规，甲、乙双方均已审慎考虑并充分理解本协议内容，自愿遵守相关条款。

一、合作事项及内容

双方同意在___________________地区共同开发商品房项目，合作内容包括但不限于项目的投资策划、用地取得、市场调研、项目设计、开发建设、销售管理以及售后服务等环节。双方根据各自的专业优势和资源整合，共同完成项目的开发和销售。

二、合作模式及股权结构

双方合作模式为联合开发，共同出资。股权结构为甲方占XX%，乙方占XX%。双方按照股权比例承担相应的风险和收益。

三、投资及资金来源

双方应按照项目进展情况和实际需要共同出资。投资计划如下：

1.初始投资：甲方投资______万元，乙方投资______万元；

2.后续投资：根据项目建设需要，双方按照股权比例追加投资。

资金来源为双方自有资金及银行贷款等合法途径。

四、项目管理与执行

1.双方共同设立项目管理团队，负责项目的整体策划、管理、执行；

2.双方应按照项目进展情况，定期召开项目会议，汇报项目进展，解决存在的问题；

3.乙方负责项目的具体执行，包括用地取得、规划审批、施工管理等环节；

4.甲方负责项目的投资策划和资金管理，确保项目资金及时到位。

五、利益分配与风险承担

1.利润分配：项目盈利后，按照股权比例分配利润；

2.风险承担：双方按照股权比例承担项目风险，共同应对市场变化和政策调整等不利因素。

六、保密条款及违约责任

1.双方应对涉及合作的商业机密、技术资料等信息予以保密；

2.任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同期限与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.合同期限为______年，到期后如双方继续合作，可续签合同；

3.合同提前终止的情形包括但不限于：一方严重违约、项目无法继续等。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（投资方）：______________________（盖章）乙方（开发商）：______________________（盖章）

法定代表人（签字）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________签订日期：_____________________________签订日期：_____________________________签订地点：_____________________________签订地点：_____________________________

（以下无正文）

附件：相关文件资料清单及交接记录等。

篇2

甲方（投资方）：___________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（开发商）：___________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

鉴于甲、乙双方共同达成合作开发商品房的意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律