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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高端物业安保服务全面外包合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2专用名词

2.服务内容

2.1物业安保服务范围

2.2服务标准与规范

2.3服务时间与班次安排

3.服务交付

3.1服务交付方式

3.2服务交付地点

3.3服务交付时间

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.合同期限

5.1合同生效日期

5.2合同期限

5.3合同续签

6.服务质量与监督

6.1服务质量标准

6.2质量监督机制

6.3质量改进措施

7.保密与知识产权

7.1保密条款

7.2知识产权归属

7.3侵权责任

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1附件一：服务清单

12.2附件二：服务标准与规范

12.3附件三：保密协议

13.其他

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同生效

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指双方签订的《2025版高端物业安保服务全面外包合作协议》。

1.1.2“甲方”指委托提供安保服务的物业管理公司。

1.1.3“乙方”指承接安保服务的外包安保公司。

1.1.4“物业”指甲方管理的住宅小区、办公楼等物业设施。

1.1.5“服务”指乙方按照本合同约定向甲方提供的安保服务。

1.2专用名词

1.2.1“班次”指乙方安保人员值班的时间段。

1.2.2“巡逻”指乙方安保人员按照规定路线和频率进行的巡视活动。

1.2.3“突发事件”指可能威胁到物业及业主安全的事件。

2.服务内容

2.1物业安保服务范围

2.1.124小时安保巡逻，确保物业内公共区域安全。

2.1.2监控中心24小时值班，监控物业内公共区域。

2.1.3接报、处理突发事件，及时采取措施保障物业及业主安全。

2.1.4日常安全检查，包括消防、防盗、交通安全等。

2.2服务标准与规范

2.2.1乙方安保人员应具备相关资质和经验。

2.2.2乙方安保人员应按照国家标准和行业标准执行服务。

2.2.3乙方安保人员应遵守甲方制定的各项规章制度。

2.3服务时间与班次安排

2.3.1服务时间为24小时不间断。

2.3.2班次安排应保证人员充足，确保服务质量。

3.服务交付

3.1服务交付方式

3.1.1乙方应按照本合同约定，向甲方提供符合服务质量要求的安保服务。

3.2服务交付地点

3.2.1服务地点为甲方管理的物业范围内。

3.3服务交付时间

3.3.1乙方应在合同签订后10个工作日内，完成安保人员的配备和培训。

3.3.2乙方应在服务开始前向甲方提交服务计划。

4.服务费用

4.1费用构成

4.1.1服务费用包括人员工资、管理费、设备折旧费等。

4.1.2费用按月结算，甲方应在每月5日前支付乙方上一个月的服务费用。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方以银行转账方式支付乙方服务费用。

4.3费用调整机制

4.3.1若国家政策、行业标准发生变化，导致费用上涨，经双方协商一致后，可调整服务费用。

5.合同期限

5.1合同生效日期

5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同期限

5.2.1本合同期限为一年。

5.3合同续签

5.3.1合同期满前一个月，双方可协商续签本合同。

6.服务质量与监督

6.1服务质量标准

6.1.1乙方应确保服务质量和安全水平达到国家标准和行业标准。

6.1.2乙方应定期对安保人员进行培训，提高服务质量。

6.2质量监督机制

6.2.1甲方有权对乙方服务质量进行监督检查。

6.2.2乙方应积极配合甲方监督检查工作。

6.3质量改进措施

6.3.1乙方应根据甲方监督检查意见，及时改进服务质量。

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.1.1乙方未按照合同约定提供安保服务的，视为违约。

8.1.2乙方安保人员违反甲方规章制度，造成安全事故的，视为违约。

8.1.3甲方未按时支付服务费