2025版科技创新园区厂房抵押贷款合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版科技创新园区厂房抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1抵押贷款方信息

2.2借款方信息

3.抵押物描述

3.1抵押物名称

3.2抵押物位置

3.3抵押物现状

3.4抵押物价值评估

4.贷款金额及利率

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3利息计算方式

5.贷款期限与还款计划

5.1贷款期限

5.2还款方式

5.3还款计划

6.抵押权设定

6.1抵押权范围

6.2抵押权登记

6.3抵押权优先级

7.抵押物保管与使用

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物使用限制

8.贷款用途与监督

8.1贷款用途

8.2贷款使用监督

9.担保方式

9.1担保方式说明

9.2担保人信息

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1抵押贷款：指借款方以其拥有的房产或其他财产作为抵押物，向抵押贷款方申请贷款，抵押贷款方在借款方按期偿还贷款本息后，抵押权消灭的贷款方式。

1.1.2抵押物：指借款方为取得贷款而提供给抵押贷款方的，作为贷款担保的财产。

1.1.3抵押权：指抵押贷款方对抵押物享有的优先受偿权。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1抵押贷款方信息

2.1.1抵押贷款方名称：银行股份有限公司

2.1.2抵押贷款方地址：市区路号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：

2.2借款方信息

2.2.1借款方名称：科技有限公司

2.2.2借款方地址：市区路号

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：

3.抵押物描述

3.1抵押物名称：位于市区路号的科技创新园区厂房

3.2抵押物位置：市区路号

3.3抵押物现状：该厂房为钢混结构，地上五层，地下两层，建筑面积为10000平方米，土地面积为20000平方米，土地使用年限为50年。

3.4抵押物价值评估：经资产评估事务所评估，该厂房价值为人民币伍仟万元整。

4.贷款金额及利率

4.1贷款金额：人民币叁仟万元整

4.2贷款利率：年利率为4.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

4.3利息计算方式：按月计息，每月计提利息，到期一次性还本付息。

5.贷款期限与还款计划

5.1贷款期限：自合同签订之日起，贷款期限为5年。

5.2还款方式：等额本息还款法。

5.3还款计划：

5.3.1第1年至第5年每月还款金额为人民币X万元整。

5.3.2还款日为每月的日。

6.抵押权设定

6.1抵押权范围：抵押贷款方对借款方提供的抵押物享有优先受偿权。

6.2抵押权登记：借款方应在合同签订之日起30日内，将抵押物办理抵押权登记手续，并将登记证明文件提交抵押贷款方。

6.3抵押权优先级：本抵押贷款的抵押权优先于借款方其他债权人。

7.抵押物保管与使用

7.1抵押物保管责任：借款方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。

7.2抵押物使用限制：借款方未经抵押贷款方书面同意，不得擅自处分、出租、抵押或以其他方式改变抵押物的用途。

8.贷款用途与监督

8.1贷款用途：借款方使用贷款资金用于科技创新园区厂房的建设和运营。

8.2贷款使用监督：抵押贷款方有权对借款方的贷款使用情况进行监督，借款方应定期向抵押贷款方提供财务报表和项目进度报告。

9.担保方式

9.1担保方式说明：本合同采用抵押担保方式，借款方以其拥有的科技创新园区厂房作为抵押物。

9.2担保人信息：担保人为科技有限公司全体股东，担保责任为连带责任。

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1借款方未按合同约定按时偿还贷款本息。

10.1.2借款方未按合同约定使用贷款资金。

10.1.3借款方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少或损坏。

10.1.4借款方未经抵押贷款方同意，擅自处分、出租、抵押或以其他方式改变抵押物的用途。

10.2违约责