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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版私有二手房交易合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产结构

2.4房地产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房地产权属转移

4.1权属转移条件

4.2权属转移手续

4.3权属转移费用

5.房地产交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付方式

6.房地产质量及瑕疵处理

6.1房地产质量保证

6.2房地产瑕疵处理

7.房地产相关费用承担

7.1房地产税费

7.2房地产维修基金

7.3其他费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.合同附件

12.1附件一：房地产权属证明文件

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：_______市_______区_______街道_______号

2.2房地产面积：_______平方米

2.3房地产结构：_______

2.4房地产用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日支付。

3.2.2尾款：人民币_______元整，于房地产权属转移手续办理完毕后支付。

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日。

3.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日。

4.房地产权属转移

4.1权属转移条件：买方支付全部房款后，卖方应将房地产权属转移至买方名下。

4.2权属转移手续：卖方应协助买方办理房地产权属转移手续，包括但不限于：

4.2.1提供相关证明文件；

4.2.2办理过户登记；

4.2.3支付相关税费。

4.3权属转移费用：_______元整，由卖方承担。

5.房地产交付

5.1交付时间：_______年_______月_______日。

5.2交付地点：_______市_______区_______街道_______号。

5.3交付方式：卖方应将房地产完好无损地交付给买方，买方应接受并验收。

6.房地产质量及瑕疵处理

6.1房地产质量保证：卖方保证所售房地产符合国家规定的质量标准，如存在质量问题，卖方应承担修复或赔偿责任。

6.2房地产瑕疵处理：如房地产存在瑕疵，卖方应在合同签订之日起_______日内予以修复或赔偿，逾期未修复或赔偿的，买方有权要求解除合同并要求赔偿损失。

7.房地产相关费用承担

7.1房地产税费：_______元整，由买方承担。

7.2房地产维修基金：_______元整，由买方承担。

7.3其他费用：_______元整，由买方承担。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1卖方未按约定时间交付房地产；

8.1.2买方未按约定时间支付房款；

8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任：

8.2.1卖方违约：卖方未按约定时间交付房地产的，应向买方支付_______元整的违约金；如买方因此遭受损失的，卖方还应赔偿买方实际损失。

8.2.2买方违约：买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付_______元整的违约金；如卖方因此遭受损失的，买方还应赔偿卖方实际损失。

8.2.3其他违约：任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支