专业版商用租房合同范文5篇.docx

专业版商用租房合同范文5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商用房屋，由乙方承租使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有并合法租赁的商用房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，具备良好的稳定性和安全性。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的使用权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在本合同签订后XX个工作日内支付。

2.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.甲方应提供合法的租金发票，乙方凭票入账。

四、租赁用途及规定

1.乙方承租该房屋用于经营[XXXXX]，不得擅自改变房屋用途。如需调整经营方向，应提前向甲方书面申请，并获得甲方同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法经营活动。

3.乙方应爱护房屋设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构。如需对房屋进行装修、装饰，应提前向甲方提交装修方案，并获得甲方同意。

五、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（￥XX元），作为租赁保证金。押金应在合同签订后XX个工作日内支付。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清扫干净并恢复原状后交还甲方，如无损坏、无欠款，甲方应退还乙方押金；如有损坏、有欠款，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还乙方。

3.乙方在租赁期间不得擅自将押金退还给甲方。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或擅自改变房屋用途，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

七、不可抗力及免责条款

1.因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方可协商解除合同或延期履行合同。因不可抗力造成损失的，双方应友好协商解决。

2.双方可约定其他免责条款。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意由[XXXXX]人民法院管辖本案。

3.双方可约定其他争议解决方式。

九、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方可约定其他合同生效条件。

3.双方如需变更或解除本合同，应提前XX个月向对方提出书面申请并获得对方同意。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或延期履行合同。

4.双方可约定其他变更、解除条件。

十、其他约定事项

1.双方可约定其他未尽事宜。如约定房屋的交付和返还方式、房屋损坏的维修责任等。

2.双方应认真履行本合同，确保合同的顺利实施。如一方违约，应承担相应的违约责任。如因违约造成损失的，违约方应赔偿对方因此所造成的全部损失。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需办理公证或鉴证手续的，双方应按规定办理相关手续。公证或鉴证费用由双方自行承担。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商用房屋，由乙方承租使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋结构为，装修状况为。

3.甲方出租的房屋仅作为商业使用，乙方不得将其用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为