二手房购房协议书二手房购房协议书范本6篇.docx

二手房购房协议书二手房购房协议书范本6篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋用途：[房屋用途]

5.房屋产权情况：[房屋产权情况]

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性付清全部款项。

（2）分期支付。首期支付人民币[首期款项]元整，剩余款项在[剩余款项支付时间]前支付完毕。

3.乙方应将款项支付至甲方指定账户，并保留好相关支付凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部款项后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交付时对房屋进行验收，并在验收后[验收时间]内将验收结果书面通知甲方。

3.如果验收发现问题，乙方应及时以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后[维修时间]内进行维修。

四、产权过户及费用承担

1.甲乙双方应在签订本协议后[过户时间]内办理产权过户手续。

2.产权过户所需费用由[费用承担方]承担。具体费用包括：[具体费用]

3.如果因一方原因导致产权过户手续未能按时办理，责任方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如果一方未能按时履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未能按时交付房屋的，应按照房屋总价款的[违约金比例]向乙方支付违约金。

（2）乙方未能按时支付款项的，应按照未支付款项的[违约金比例]向甲方支付违约金。

（3）甲乙双方未能按时办理产权过户手续的，应按照房屋总价款的[违约金比例]向对方支付违约金。

2.如果一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据实际损失情况确定。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有人，且未设定抵押、质押等任何形式的担保。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在本协议签订后XX个工作日内，将上述购房款支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.若乙方未能在约定时间内支付购房款，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的质量符合乙方的要求。如乙方在使用过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应尽快修复。

2.乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

4.如在履行本协议过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/