物业项目转让协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业项目转让协议二零二五年

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、项目描述

1.项目名称与内容

项目名称为______，项目内容包括______（详细说明如物业管理范围、服务内容等）。

项目应符合国家相关法律法规以及甲方特定的项目要求（如资质等级、服务标准等）。

乙方接手项目后，应继续履行原合同约定的服务内容和质量标准。

2.项目质量要求

乙方应确保项目在接手后，继续保持原有的管理水平和服务质量，满足业主的需求。

乙方保证项目在正常运营条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因管理不善导致的业主投诉或服务质量下降。

二、项目数量与价格

1.项目数量

甲方转让的项目数量为______（单位）。

实际转让数量以双方最终书面确认为准，但确认应在项目交接前______天（具体时长）完成。

2.项目单价与总价

项目单价的计算方式为______，项目总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、项目交接时间与地点

1.交接时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成项目的交接工作。

对于后续的交接工作（如有），乙方应根据项目实际情况，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交接地点

项目交接地点为______（详细地址）。

四、服务与责任

1.服务要求

乙方应按照合同约定，定期向甲方报告项目运营情况，包括但不限于服务质量、业主满意度、财务状况等。

2.责任承担

乙方承担项目在转让后的所有责任，包括但不限于法律、法规、政策等方面的责任。

乙方保证项目在转让后的运营过程中，不因乙方原因导致项目出现任何违法违规行为。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方接手的项目进行检验和验收，如发现项目不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据项目实际情况调整项目内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的项目，并按照协议约定支付转让费用。

为乙方接手项目提供必要的协助，如提供交接清单、相关资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求接手项目后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。

如因甲方原因导致项目交接延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、内容接手项目。

对甲方提供的与项目相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、项目检验与交接

1.检验方式

乙方在接手项目前应对项目进行自检，确保项目符合协议要求。

甲方在收到项目交接申请后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.交接标准

交接标准以本协议约定的项目名称、内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改项目等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目交接进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的交接工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有项目交接且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的交接，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于交通费用、误工费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容接手项目，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，