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二手房买卖定金合同二手房买卖定金合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________（请填写具体的房屋地址）。

2.房屋面积：_________（请填写具体的房屋面积）。

3.房屋产权：_________（请填写具体的房屋产权信息）。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以_________元的价格将房屋出售给乙方。

2.定金金额：乙方同意向甲方支付_________元的定金。

3.付款方式：乙方需在合同签订后_________天内将剩余房款支付到甲方指定账户。

4.交房时间：甲方需在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权在合同签订前与乙方协商确定房屋价格和交易条件。

（2）甲方需在交付房屋前确保房屋的质量和安全性能符合相关规定。

（3）甲方需协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件，并核实房屋的真实情况。

（2）乙方需按照合同约定支付定金和剩余房款。

（3）乙方需按时办理房屋过户手续，并确保过户的顺利进行。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按照合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为定金的双倍。

（2）甲方如隐瞒房屋的真实情况或提供虚假证明文件，需向乙方承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按照合同约定支付定金或剩余房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的10%。

（2）乙方如未按时办理房屋过户手续，需向甲方支付违约金，违约金金额为定金的双倍。

五、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理，确保诉讼的顺利进行。

六、合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。如一方违反合同约定，需承担相应的法律责任。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如需办理公证或见证手续，相关费用由乙方承担。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的二手房出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：______市______区（县）______街道（乡镇）______路（小区）______幢______单元______号。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：该房屋为甲方所有，甲方已结婚，该房屋没有抵押、查封等限制条件。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方同意该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元）。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元）。

4.甲方应在收到定金后______个工作日内与乙方办理房屋过户手续。

5.乙方应在办理过户手续后______个工作日内向甲方支付剩余的房款人民币______元（大写：______元）。

6.甲方应在收到剩余房款后______个工作日内将房屋交付给乙方。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，未能在约定时间内与乙方办理过户手续，应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方如违反本合同规定，未能在约定时间内向甲方支付剩余房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力因素导致本